2,420万円〜3,000万円
坪単価130万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月18日
エンゼルハイム港南台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム港南台2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 3階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 3階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 4階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 6階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南西
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4階
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- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.02m²
- 南東
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エンゼルハイム港南台2資産性スコア
3.02
エンゼルハイム港南台2の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム港南台2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム港南台2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
エンゼルハイム港南台23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム港南台2マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4港南台
最近駅前に新しいマンションが建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいますが、最近は若い家族連れも多くなってきて、街全体が活気づいてきたように思いました。
教育環境
4洋光台
駅周辺は閑静な住宅街で、学習塾や習い事の教室も点在しているので、教育に関心のある家庭には良い環境です。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム港南台2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でSRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
エンゼルハイム港南台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム港南台2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目45-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜75.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム港南台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.02m² | 2,420万円 | 3,111万円 |
| 3LDK | 70.39m² | 2,793万円 | 4,041万円 |
エンゼルハイム港南台2売買履歴
- 2012/09
- 2011/01
- 2007/01
- 2006/09
- 2006/01
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 5階 | 75.88m² | 4LDK | 築16年 |
| 2006/09 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 3階 | 65.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 4階 | 61.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2004/12 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.90m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/12 | 成約1,730万円 | 26万円/m² | 2階 | 65.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 5階 | 75.60m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 成約3,270万円53万円/m²
- 61.51m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 港南台駅前プラザ団地1号棟
- 2024/06
- 成約2,490万円40万円/m²
- 61.82m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
- 港南台駅前プラザ団地1号棟
- オススメエンゼルハイム港南台2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 成約3,380万円58万円/m²
- 57.58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 港南台駅前プラザ団地1号棟
- 2023/07
- 2023/01
- 成約2,740万円44万円/m²
- 61.51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 港南台駅前プラザ団地1号棟
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,471万円 | 26万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,270万円 | 53万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3DK | 港南台駅前プラザ団地1号棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3DK | 港南台駅前プラザ団地1号棟 | 築39年 |
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| 2024/04 | 成約2,509万円 | 34万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | 港南プリンスハイツ | 築36年 |
| 2024/03 | 成約3,380万円 | 58万円/m² | 4階 | 57.58m² | 2LDK | 港南台駅前プラザ団地1号棟 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 2階 | 94.15m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約2,740万円 | 44万円/m² | 2階 | 61.51m² | 3DK | 港南台駅前プラザ団地1号棟 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約3,270万円 | 34万円/m² | 3階 | 95.45m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約3,590万円 | 44万円/m² | 1階 | 80.21m² | 3LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約2,540万円 | 29万円/m² | 1階 | 85.97m² | 4LDK | 港南台しらさぎ南団地 | 築36年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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