号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,004万円	価格を確認する	-	2K	36.45m²	-
1階	1,971万円	価格を確認する	-	2K	36.45m²	西
2階	2,020万円	価格を確認する	-	2K	36.45m²	-
2階	1,988万円	価格を確認する	-	2K	36.45m²	西

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1階

参考相場価格: 2,004万円

新築時価格: -

2K
36.45m²
-

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1階

参考相場価格: 1,971万円

新築時価格: -

2K
36.45m²
西

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2階

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2K
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-

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参考相場価格: 1,988万円

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PR販売中の物件【ライオンズマンション府中】1,999万円 | 3LDK | 76.49m² | 2階/6階建（ノムコム）

シティハイムゼフィール販売中・賃貸の物件（0件）

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シティハイムゼフィール資産性スコア

3.51

シティハイムゼフィールの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティハイムゼフィールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハイムゼフィール居住エリアの評価

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シティハイムゼフィールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハイムゼフィール価格推移と将来予測

2K
36.45m²

1階の参考相場価格 2025/10: 2,004万円
66万円前年比

参考相場価格

2,004万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 55万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 52.8万円/m2

シティハイムゼフィール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハイムゼフィールマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
分倍河原
5
駅周辺はスーパーや薬局、100円ショップなど生活に必要なお店が揃っていて、普段の買い物に困ることはありません。
住みやすさ
府中本町
4
家賃もそこまで高くなく、都心までほどよい距離なのでコストパフォーマンスが良いと感じます。

口コミをもっと見る（223件）

府中市の口コミ

医療・福祉
5
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
5
府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,999万円

ライオンズマンション府中

3LDK
76.49m²

南武線「府中本町」徒歩15分

シティハイムゼフィールマンション概要

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京王線分倍河原駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

シティハイムゼフィール詳細情報

基本情報

建物名	シティハイムゼフィール
住所	東京都府中市本町4丁目9-14
アクセス	京王線「分倍河原」徒歩4分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩12分ＪＲ南武線「西府」徒歩16分
築年数	築35年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	36.45㎡〜36.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1971万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	光明高倉保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第三小学校府中第三中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハイムゼフィール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	分倍河原駅平均
2K	36.45m²	1,996万円	1,755万円

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シティハイムゼフィール売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約4,070万円70万円/m2
- 57.66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
朝日シティパリオ府中
2024/10
成約2,100万円43万円/m2
- 48.00m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
府中ビレジ・II
2023/05
成約3,500万円43万円/m2
- 80.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
府中ビレジ・II
2023/01
成約3,100万円36万円/m2
- 84.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
府中ビレジ2
2021/03
成約2,590万円44万円/m2
- 57.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
朝日シティパリオ府中
2020/10
成約2,880万円31万円/m2
- 90.17m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
府中ビレジ2
2017/10
成約1,760万円36万円/m2
- 48.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
府中ビレジ・II
2016/03
成約1,750万円36万円/m2
- 48.00m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
府中ビレジ・II
2014/07
成約2,380万円41万円/m2
- 57.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
朝日シティパリオ府中
2014/06
成約3,690万円47万円/m2
- 77.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
東急ドエル府中ビレッジII

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約4,070万円	70万円/m2	2階	57.66m²	2LDK	朝日シティパリオ府中	築30年
2024/10	成約2,100万円	43万円/m2	1階	48.00m²	2DK	府中ビレジ・II	築39年
2023/05	成約3,500万円	43万円/m2	7階	80.57m²	3LDK	府中ビレジ・II	築37年
2023/01	成約3,100万円	36万円/m2	1階	84.12m²	3LDK	府中ビレジ2	築37年
2021/03	成約2,590万円	44万円/m2	4階	57.66m²	3LDK	朝日シティパリオ府中	築27年
2020/10	成約2,880万円	31万円/m2	7階	90.17m²	4LDK	府中ビレジ2	築35年
2017/10	成約1,760万円	36万円/m2	4階	48.00m²	2DK	府中ビレジ・II	築32年
2016/03	成約1,750万円	36万円/m2	3階	48.00m²	2DK	府中ビレジ・II	築30年
2014/07	成約2,380万円	41万円/m2	4階	57.66m²	3LDK	朝日シティパリオ府中	築20年
2014/06	成約3,690万円	47万円/m2	7階	77.74m²	3LDK	東急ドエル府中ビレッジII	築28年