府中ビレジ2
府中市・府中本町駅 徒歩4分・築40年
2026年06月22日
府中ビレジ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
府中ビレジ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 86.57m² 南 |
| 2階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 5階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.3% | 3LDK | 74.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 86.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.98m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
府中ビレジ2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 7階 | 77.74m² | 3LDK | 東急ドエル府中ビレッジII | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...府中ビレジ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中ビレジ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,442万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中ビレジ2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4府中本町
駅の近くにはチェーンのコーヒーショップやコンビニ、立ち食いそば屋があって、ちょっとした買い物や食事には困らない印象です。
資産性
4府中競馬正門前
駅周辺は都心へのアクセスが良く、家賃や物件価格も比較的リーズナブルなので、資産性と利便性のバランスが取れていると感じます。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
府中ビレジ2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、7階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
府中ビレジ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中ビレジ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町2丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜86.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中ビレジ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 1,909万円 | 2,092万円 |
| 3LDK | 80.78m² | 3,266万円 | 6,653万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.00m²
- 1階/7階建