5,727万円〜7,796万円
坪単価 264万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 17.3万円〜23.3万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
プラウドシティ府中
府中市・府中本町駅 徒歩4分・築18年
5,727万円〜7,796万円
坪単価 264万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 17.3万円〜23.3万円/月
3.3%〜3.9%
上位20%
4.11最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プラウドシティ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウドシティ府中部屋別の参考相場価格
31部屋 / 224部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.2万円/月 3.3% | 3LDK | 77.62m² - |
| 202 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.43m² - |
| 203 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.71m² - |
| 204 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 71.75m² - |
| 205 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 71.88m² - |
| 206 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.65m² - |
| 207 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 71.91m² - |
| 208 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 71.97m² - |
| 209 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 76.36m² - |
| 210 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.43m² - |
| 211 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.30m² - |
| 212 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 17.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.96m² - |
| 213 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 17.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.96m² - |
| 214 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.28m² - |
| 215 | 7,796万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 21.6万円/月 3.3% | 4LDK | 90.79m² - |
| 216 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 77.01m² - |
| 217 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 76.54m² - |
| 218 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 80.85m² - |
| 219 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 80.01m² - |
| 220 | 6,686万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 78.40m² - |
| 221 | 6,686万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 78.40m² - |
| 222 | 7,447万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 20.4万円/月 3.3% | 4LDK | 86.84m² - |
| 223 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.15m² - |
| 224 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.65m² - |
| 225 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.68m² - |
| 226 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.68m² - |
| 227 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.00m² - |
| 228 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.32m² - |
| 229 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.47m² - |
| 230 | 7,309万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 20.3万円/月 3.3% | 4LDK | 85.67m² - |
| 231 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.87m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.43m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.75m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
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- 17.8万円/月
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- 3.4%
- 3LDK
- 75.65m²
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207
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.91m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.97m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウドシティ府中販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドシティ府中売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築5,780万円 | 73万円/m² | 4階 | 78.40m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,760万円 | 73万円/m² | 3階 | 78.40m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,650万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.40m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,780万円 | 75万円/m² | 1階 | 76.69m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,990万円 | 74万円/m² | 5階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,950万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プラウドシティ府中販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,630万円 | 89万円/m² | 7階 | 84.89m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 104万円/m² | 7階 | 85.67m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,900万円 | 77万円/m² | 1階 | 76.36m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 6,580万円 | 82万円/m² | 5階 | 80.01m² | 3SLDK | 16年 | 南 |
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| 2023/04 | 販売 6,200万円 | 84万円/m² | 8階 | 73m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 5,780万円 | 79万円/m² | 3階 | 73.08m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドシティ府中賃貸履歴
- 2025/04
- 19.5万円/月
- 75.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/01
- 16.5万円/月
- 80.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 19.5万円/月 | 1階 | 75.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 16.5万円/月 | 3階 | 80.01m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウドシティ府中資産性スコア
4.11上位20%
プラウドシティ府中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
6,534万円273万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
プラウドシティ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ府中マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民は上品で廊下で挨拶を交わすなど、快適に過ごせる
アクセス
4府中本町駅は競馬場や伊勢丹が近く、ショッピングにも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5府中本町
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。交番も近くにあり、治安面で不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
2分倍河原
駅周辺にはイベントなどがほとんど開催されず、以前より少しずつ活気がなくなってきているのが残念です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウドシティ府中QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
プラウドシティ府中マンション概要
このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（224部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜90.79㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 6,177万円 | 6,653万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 7,298万円 | 8,016万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ府中
7,420万円- 73.43m²
- 4階/8階建