5,706万円〜7,803万円
坪単価 264万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 18.3万円〜23.9万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
プラウドシティ府中
府中市・府中本町駅 徒歩4分・築18年
5,706万円〜7,803万円
坪単価 264万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 18.3万円〜23.9万円/月
3.5%〜4.0%
上位20%
4.08最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラウドシティ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウドシティ府中部屋別の参考相場価格
31部屋 / 224部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 77.62m² - |
| 202 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 73.43m² - |
| 203 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 73.71m² - |
| 204 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.75m² - |
| 205 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.88m² - |
| 206 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.65m² - |
| 207 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.91m² - |
| 208 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.97m² - |
| 209 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.36m² - |
| 210 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 73.43m² - |
| 211 | 6,371万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.30m² - |
| 212 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 75.96m² - |
| 213 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 75.96m² - |
| 214 | 6,368万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.28m² - |
| 215 | 7,803万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 22.7万円/月 3.5% | 4LDK | 90.79m² - |
| 216 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 77.01m² - |
| 217 | 6,552万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.54m² - |
| 218 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 80.85m² - |
| 219 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 80.01m² - |
| 220 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 78.40m² - |
| 221 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 78.40m² - |
| 222 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 22.1万円/月 3.5% | 4LDK | 86.84m² - |
| 223 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.15m² - |
| 224 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.65m² - |
| 225 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.68m² - |
| 226 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.68m² - |
| 227 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 73.00m² - |
| 228 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.32m² - |
| 229 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.47m² - |
| 230 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.8万円/月 3.6% | 4LDK | 85.67m² - |
| 231 | 6,220万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.87m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,055万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
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- 3.7%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.97m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウドシティ府中販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドシティ府中売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,470万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.01m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2023/08 | 成約5,830万円 | 79万円/m² | 8階 | 73.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/05 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 7階 | 71.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約4,790万円 | 66万円/m² | 3階 | 71.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 成約4,780万円 | 65万円/m² | 3階 | 73.43m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメプラウドシティ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約7,520万円 | 100万円/m² | 7階 | 74.50m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約5,350万円 | 87万円/m² | 5階 | 60.88m² | 2LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築12年 |
| オススメ | プラウドシティ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 90万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,190万円 | 104万円/m² | 14階 | 87.63m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約8,970万円 | 91万円/m² | 10階 | 97.74m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 10階 | 75.22m² | 2SLDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約2,940万円 | 60万円/m² | 1階 | 48.32m² | 2LDK | ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 57.42m² | 2LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ府中販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,630万円 | 89万円/m² | 7階 | 84.89m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 104万円/m² | 7階 | 85.67m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,900万円 | 77万円/m² | 1階 | 76.36m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 6,580万円 | 82万円/m² | 5階 | 80.01m² | 3SLDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 6,200万円 | 84万円/m² | 8階 | 73m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 5,780万円 | 79万円/m² | 3階 | 73.08m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドシティ府中賃貸履歴
- 2025/04
- 19.5万円/月
- 75.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/01
- 16.5万円/月
- 80.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 19.5万円/月 | 1階 | 75.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 16.5万円/月 | 3階 | 80.01m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウドシティ府中資産性スコア
4.08上位20%
プラウドシティ府中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
6,543万円379万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ府中マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4府中本町駅は競馬場や伊勢丹が近く、ショッピングにも便利
周辺環境
4イトーヨーカドーが夜遅くまで営業しており、分倍河原駅前にも大型スーパーができる予定
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5府中本町
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。交番も近くにあり、治安面で不安を感じることは少ないです。
買い物・生活利便性
2分倍河原
夜中など静かな時間に、稀にバイクや改造自動車の爆音が聞こえるのが気になります。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウドシティ府中QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
プラウドシティ府中マンション概要
プラウドシティ府中はＪＲ南武線府中本町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（224部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜90.79㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 6,169万円 | 6,691万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 7,303万円 | 8,055万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ府中
7,420万円- 73.43m²
- 4階/8階建