3,600万円〜4,103万円
坪単価 206万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 12.7万円〜14.2万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
朝日シティパリオ府中
府中市・府中本町駅 徒歩3分・築32年
3,600万円〜4,103万円
坪単価 206万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 12.7万円〜14.2万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
朝日シティパリオ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
朝日シティパリオ府中部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.1% | 2LDK | 57.66m² 東 |
| 206 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.2% | 3LDK | 57.66m² 南 |
| 208 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.1% | 2LDK | 57.66m² 東 |
| 301 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.31m² - |
| 504 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 57.66m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 57.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.66m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 64.31m²
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504
- 参考相場価格
- 3,600万円
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- 4.3%
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朝日シティパリオ府中販売中・賃貸の物件（0件）
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朝日シティパリオ府中売買履歴
- 2025/02
- 2021/03
- 2014/07
- 2013/06
- 2013/03
- 2012/11
- 2009/09
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 4階 | 57.66m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/06 | 成約2,490万円 | 43万円/m² | 2階 | 57.66m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2013/03 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 5階 | 67.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/11 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 8階 | 64.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/09 | 成約3,090万円 | 45万円/m² | 6階 | 67.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/06 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 3階 | 57.66m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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朝日シティパリオ府中販売履歴
- 2026/05
- 2024/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,480万円 | 77万円/m² | 4階 | 57.66m² | 2LDK | 32年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 4,280万円 | 74万円/m² | 2階 | 57.66m² | 2LDK | 30年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 2,980万円 | 51万円/m² | 5階 | 57.66m² | 3LDK | 28年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...朝日シティパリオ府中賃貸履歴
- 2018/11
- 12万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/04
- 12万円/月
- 57.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2017/09
- 11.3万円/月
- 57.66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2016/04
- 11.8万円/月
- 57.66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/08
- 11.8万円/月
- 57.66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2015/07
- 11.8万円/月
- 57.66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2015/05
- 12.8万円/月
- 57.66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2015/01
- 11.5万円/月
- 57.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2014/05
- 12万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2012/11
- 12万円/月
- 57.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 12万円/月 | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/04 | 12万円/月 | 6階 | 57.66m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/09 | 11.3万円/月 | 4階 | 57.66m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/04 | 11.8万円/月 | 2階 | 57.66m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/08 | 11.8万円/月 | 2階 | 57.66m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/07 | 11.8万円/月 | 2階 | 57.66m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/05 | 12.8万円/月 | 2階 | 57.66m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/01 | 11.5万円/月 | 5階 | 57.66m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/05 | 12万円/月 | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/11 | 12万円/月 | 5階 | 57.66m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...朝日シティパリオ府中資産性スコア
3.77
朝日シティパリオ府中の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
朝日シティパリオ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日シティパリオ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,715万円140万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
朝日シティパリオ府中202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日シティパリオ府中マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で移動の負担が少なく、忙しい朝や遅い帰宅時も安心
共用部分
3駅の中に多機能トイレが備わっていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5府中本町
府中本町駅周辺は公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で外遊びを楽しんでいます。
買い物・生活利便性
2分倍河原
夜中など静かな時間に、稀にバイクや改造自動車の爆音が聞こえるのが気になります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝日シティパリオ府中マンション概要
このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。
朝日シティパリオ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日シティパリオ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.66㎡〜64.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日シティパリオ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.66m² | 3,716万円 | 4,911万円 |
| 3LDK | 57.66m² | 3,714万円 | 6,691万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
府中グリーンハイツ
3,998万円- 2LDK
- 64.64m²
- 2階/5階建