4,997万円〜9,113万円
坪単価 282万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 15.6万円〜25.5万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂
府中市・府中本町駅 徒歩2分・築13年
4,997万円〜9,113万円
坪単価 282万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 15.6万円〜25.5万円/月
3.3%〜3.8%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂部屋別の参考相場価格
23部屋 / 201部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.64m² - |
| 502 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.3万円/月 3.6% | 2LDK | 60.88m² - |
| 503 | 6,175万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.31m² - |
| 504 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 57.42m² - |
| 505 | 6,617万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.22m² - |
| 506 | 8,683万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 24.1万円/月 3.3% | 4LDK | 94.77m² - |
| 507 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 81.38m² - |
| 508 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 19.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.40m² - |
| 509 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 75.88m² - |
| 510 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 74.50m² - |
| 511 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.22m² - |
| 512 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.22m² - |
| 513 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.08m² - |
| 514 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.19m² - |
| 515 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 74.06m² - |
| 516 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.00m² - |
| 517 | 8,210万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 23.3万円/月 3.4% | 4LDK | 89.87m² - |
| 518 | 6,299万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 70.92m² - |
| 519 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.8万円/月 3.6% | 3LDK | 68.88m² - |
| 520 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.45m² - |
| 521 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.45m² - |
| 522 | 6,901万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.61m² - |
| 523 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 22万円/月 3.5% | 4LDK | 84.03m² - |
501
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,683万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 94.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 81.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約5,360万円 | 88万円/m² | 5階 | 60.88m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,170万円 | 104万円/m² | 14階 | 87.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,890万円 | 83万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 成約8,980万円 | 91万円/m² | 10階 | 97.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約6,180万円 | 82万円/m² | 10階 | 75.22m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/09
- オススメザ・ミレニアムフォート府中御殿坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 6階 | 71.20m² | 3LDK | クリオ府中 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約7,440万円 | 98万円/m² | 2階 | 75.47m² | 3LDK | プラウドシティ府中 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 94万円/m² | 5階 | 68.46m² | 3LDK | クリオ府中 | 築11年 |
| オススメ | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 97万円/m² | 5階 | 68.46m² | 3LDK | クリオ府中 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 1階 | 76.36m² | 3LDK | プラウドシティ府中 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 91万円/m² | 10階 | 68.46m² | 3LDK | クリオ府中 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,490万円 | 81万円/m² | 5階 | 80.01m² | 3SLDK | プラウドシティ府中 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約6,080万円 | 88万円/m² | 3階 | 68.46m² | 3LDK | クリオ府中 | 築9年 |
| 2023/08 | 成約5,820万円 | 79万円/m² | 8階 | 73.00m² | 3LDK | プラウドシティ府中 | 築15年 |
| 2022/05 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | プラウドシティ府中 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,480万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,510万円 | 100万円/m² | 7階 | 74.5m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 90万円/m² | 5階 | 60.88m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 9,180万円 | 104万円/m² | 14階 | 87.63m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 5,880万円 | 82万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂資産性スコア
4.22上位15%
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,987万円286万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部は清掃が行き届いていて快適に暮らせる
周辺環境
4近くに総合医療センターがあり安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2府中本町
市場は廃れていて夜は真っ暗なことが多く、少し寂しい雰囲気を感じることもあります。
地域コミュニティ
4府中競馬正門前
自治会や地域のイベントはあまり目立たない印象ですが、住民同士のトラブルも少なく、穏やかな人が多いです。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂マンション概要
このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町1丁目14-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（202部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.42㎡〜97.74㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜6900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.42m² | 5,146万円 | 4,932万円 |
| 3LDK | 73.22m² | 6,789万円 | 6,728万円 |
| 4LDK | 89.87m² | 8,300万円 | 8,055万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。