グランウフ保坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランウフ保坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.37m² | 南 |
| 302 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.44m² | 南 |
| 303 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南東 |
| 305 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 北東 |
| 401 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.24m² | 南東 |
| 402 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.44m² | 南西 |
| 405 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 南東 |
| 501 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.24m² | 南西 |
| 502 | 4,312万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.44m² | 南 |
| 503 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南西 |
| 505 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 南東 |
| 603 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南東 |
| 605 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 南東 |
| 702 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.44m² | 南西 |
| 703 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南東 |
| 803 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南西 |
| 902 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.44m² | 南西 |
| 903 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.22m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.44m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.80m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランウフ保坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランウフ保坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,160万円129万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランウフ保坂マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
不動前
2駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。
治安
目黒
4駅周辺は混雑していることが多いですが、治安面で不安を感じたことはありません。観光名所も多く、昼夜問わず人が多いので安心です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランウフ保坂マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
グランウフ保坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランウフ保坂（グランウフほさか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.22㎡〜49.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランウフ保坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48.44m² | 4,289万円 | 2,821万円 |
| 1LDK | 47.37m² | 4,160万円 | 6,028万円 |
| 2DK | 48.44m² | 4,399万円 | 3,401万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 130万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 164万円/m2 | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 101万円/m2 | 4階 | 45.04m² | 1LDK | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m2 | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 123万円/m2 | 2階 | 34.02m² | 2K | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1億430万円 | 138万円/m2 | 2階 | 75.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 87万円/m2 | 1階 | 80.24m² | 2SLDK | ステージ西五反田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,570万円 | 134万円/m2 | 8階 | 41.40m² | 1LDK | スタジオスウィート品川・五反田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 141万円/m2 | 1階 | 62.15m² | 2LDK | ライオンズシティ不動前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 89万円/m2 | 5階 | 21.18m² | 1K | パークウェル五反田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.05m²
- 7階/15階建
グランウフ保坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。