グランウフ保坂

品川区・不動前駅 徒歩5分・築26年

4.26上位10%
4,041万円〜4,554万円
坪単価286万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年05月20日
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グランウフ保坂

品川区・不動前駅 徒歩5分・築26年

4,041万円〜4,554万円
286万円/坪〜302万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年05月20日

グランウフ保坂部屋別のAI推定価格

18部屋 / 18部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,121万円価格を確認する-1LDK47.37
3024,200万円価格を確認する-1DK48.44
3034,374万円価格を確認する-2DK49.80南東
3054,041万円価格を確認する-2DK46.22北東
4014,184万円価格を確認する-2DK47.24南東
4024,314万円価格を確認する-2DK48.44南西
4054,111万円価格を確認する-2DK46.22南東
5014,243万円価格を確認する-2DK47.24南西
5024,267万円価格を確認する-1DK48.44
5034,479万円価格を確認する-2DK49.80南西
5054,148万円価格を確認する-2DK46.22南東
6034,460万円価格を確認する-2DK49.80南東
6054,155万円価格を確認する-2DK46.22南東
7024,367万円価格を確認する-2DK48.44南西
7034,469万円価格を確認する-2DK49.80南東
8034,545万円価格を確認する-2DK49.80南西
9024,421万円価格を確認する-2DK48.44南西
9034,554万円価格を確認する-2DK49.80南西
301
AI推定価格
4,121万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.37
302
AI推定価格
4,200万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 48.44
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AI推定価格
4,374万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.80
  • 南東
305
AI推定価格
4,041万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.22
  • 北東
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401
AI推定価格
4,184万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.24
  • 南東
402
AI推定価格
4,314万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.44
  • 南西
405
AI推定価格
4,111万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.22
  • 南東
501
AI推定価格
4,243万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.24
  • 南西
502
AI推定価格
4,267万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 48.44
503
AI推定価格
4,479万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.80
  • 南西

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランウフ保坂資産性スコア

4.26
上位10%
グランウフ保坂の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランウフ保坂

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランウフ保坂居住エリアの評価

グランウフ保坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランウフ保坂価格推移と将来予測

AI推定価格

4,121万円164万円前年比

301のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
グランウフ保坂301の現在のAI推定価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランウフ保坂販売中・賃貸の物件(2件)

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PR近隣の販売中物件

グランウフ保坂マンション概要

東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でSRC造り、10階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

グランウフ保坂詳細情報

基本情報

建物名グランウフ保坂(グランウフほさか)
住所東京都品川区西五反田3丁目12-12
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積46.22㎡〜49.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1DK:4200万円〜(48m²〜)
  • 1LDK:4121万円〜(47m²〜)
  • 2DK:4041万円〜(46m²〜)
AI推定価格の坪単価286万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮)不動前えほん保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第四日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランウフ保坂間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
不動前駅
平均
1DK48.44m²4,233万円2,793万円
1LDK47.37m²4,121万円5,772万円
2DK48.44m²4,367万円3,427万円

グランウフ保坂売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランウフ保坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。