グランウフ保坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.37m² | 南 |
| 302 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.44m² | 南 |
| 303 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南東 |
| 305 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 北東 |
| 401 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.24m² | 南東 |
| 402 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.44m² | 南西 |
| 405 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 南東 |
| 501 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.24m² | 南西 |
| 502 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.44m² | 南 |
| 503 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南西 |
| 505 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 南東 |
| 603 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南東 |
| 605 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 南東 |
| 702 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.44m² | 南西 |
| 703 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南東 |
| 803 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南西 |
| 902 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.44m² | 南西 |
| 903 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.22m²
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- 参考相場価格
- 3,786万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランウフ保坂資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメグランウフ保坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 132万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1億480万円 | 164万円/m² | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 101万円/m² | 4階 | 45.04m² | 1LDK | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| オススメ | グランウフ保坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 100万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 84万円/m² | 1階 | 80.24m² | 2SLDK | ステージ西五反田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,570万円 | 134万円/m² | 8階 | 41.40m² | 1LDK | スタジオスウィート品川・五反田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 141万円/m² | 1階 | 62.15m² | 2LDK | ライオンズシティ不動前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 89万円/m² | 5階 | 21.18m² | 1K | パークウェル五反田 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約9,390万円 | 170万円/m² | 11階 | 55.07m² | 2LDK | マイキャッスル目黒不動前 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,788万円 | 102万円/m² | 2階 | 66.09m² | 2LDK | セザール第二戸越銀座 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランウフ保坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランウフ保坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,838万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランウフ保坂マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3不動前
今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
医療・福祉
5目黒
目黒駅周辺の小児科はコミュニケーションを大切にしていて、保護者や子どもとしっかり話をしてくれるので、安心して相談できます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランウフ保坂マンション概要
グランウフ保坂は東急目黒線不動前駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
グランウフ保坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランウフ保坂（グランウフほさか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.22㎡〜49.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランウフ保坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48.44m² | 3,895万円 | 2,742万円 |
| 1LDK | 47.37m² | 3,838万円 | 6,033万円 |
| 2DK | 48.44m² | 3,939万円 | 3,260万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 39.86m²
- 9階/11階建
グランウフ保坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。