SCALAGRIGIA
文京区・本郷三丁目駅 徒歩2分・築27年
2026年06月22日
SCALAGRIGIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
SCALAGRIGIA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億1,739万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 2.8% | 2LDK | 76.43m² 南西 |
| 302 | 8,468万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 2.6% | 1LDK | 54.58m² 西 |
| 402 | 8,546万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 2.6% | 1LDK | 54.58m² - |
| 502 | 6,657万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.1% | 1LDK | 44.81m² 南西 |
| 601 | 1億3,142万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 2.8% | 2LDK | 83.18m² - |
| 6階 | 6,708万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.1% | 1LDK | 44.80m² 西 |
| 702 | 6,711万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.1% | 1LDK | 44.81m² 西 |
| 1001 | 2億563万円 | 価格を確認する | - | 49.9万円/月 2.9% | 3LDK | 129.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 76.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 54.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 54.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.81m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 83.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.80m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 129.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
SCALAGRIGIA販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | -- | 58.19m² | 2LDK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築8年 |
| 2005/08 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | -- | 42.60m² | 1LDK | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SCALAGRIGIA賃貸履歴
- 2025/08
- 18万円/月
- 44.81m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2025/03
- 18万円/月
- 44.81m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2022/07
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/06
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/05
- 53万円/月
- 126.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/12
- 18.5万円/月
- 54.58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2018/05
- 16.5万円/月
- 44.81m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 18万円/月 | 5階 | 44.81m² | 1LDK | 築27年 |
| 2025/03 | 18万円/月 | 6階 | 44.81m² | 1LDK | 築26年 |
| 2022/07 | 26万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/06 | 16.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 53万円/月 | 4階 | 126.14m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/12 | 18.5万円/月 | 4階 | 54.58m² | 1LDK | 築21年 |
| 2018/05 | 16.5万円/月 | 6階 | 44.81m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SCALAGRIGIA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SCALAGRIGIA価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,739万円1170万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 153.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SCALAGRIGIAマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
住みやすさ
5春日
春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SCALAGRIGIAマンション概要
SCALAGRIGIAは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
SCALAGRIGIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | SCALAGRIGIA（スカーラグリジア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷7丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.8㎡〜129㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 491万円/坪〜527万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜49.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SCALAGRIGIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.81m² | 6,711万円 | 7,166万円 |
| 2LDK | 79.81m² | 1億2,440万円 | 1億564万円 |
| 3LDK | 129m² | 2億563万円 | 1億5,655万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
SCALAGRIGIAの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。