SCALAGRIGIA
文京区・本郷三丁目駅 徒歩2分・築27年
2026年04月20日
SCALAGRIGIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
SCALAGRIGIA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億2,277万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 | 2LDK | 76.43m² 南西 |
| 302 | 8,677万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 54.58m² 西 |
| 402 | 8,781万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 1LDK | 54.58m² - |
| 502 | 6,880万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 44.81m² 南西 |
| 601 | 1億3,738万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 | 2LDK | 83.18m² - |
| 6階 | 6,900万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 44.80m² 西 |
| 702 | 6,956万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 44.81m² 西 |
| 1001 | 2億1,624万円 | 価格を確認する | - | 51.6万円/月 | 3LDK | 129.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億2,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 2LDK
- 76.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 1LDK
- 54.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 1LDK
- 54.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 44.81m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億3,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 2LDK
- 83.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 44.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 44.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億1,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 51.6万円/月
- 3LDK
- 129.00m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメSCALAGRIGIAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 185万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| オススメ | SCALAGRIGIAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 227万円/m² | 11階 | 58.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億390万円 | 188万円/m² | 10階 | 55.08m² | 2LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SCALAGRIGIA賃貸履歴
- 2025/08
- 18万円/月
- 44.81m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2025/03
- 18万円/月
- 44.81m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2022/07
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/06
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/05
- 53万円/月
- 126.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/12
- 18.5万円/月
- 54.58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2018/05
- 16.5万円/月
- 44.81m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 18万円/月 | 5階 | 44.81m² | 1LDK | 築27年 |
| 2025/03 | 18万円/月 | 6階 | 44.81m² | 1LDK | 築26年 |
| 2022/07 | 26万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/06 | 16.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 53万円/月 | 4階 | 126.14m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/12 | 18.5万円/月 | 4階 | 54.58m² | 1LDK | 築21年 |
| 2018/05 | 16.5万円/月 | 6階 | 44.81m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SCALAGRIGIA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SCALAGRIGIA価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,277万円1680万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 160.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SCALAGRIGIAマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2本郷三丁目
駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。
資産性
5春日
春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SCALAGRIGIAマンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
SCALAGRIGIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | SCALAGRIGIA（スカーラグリジア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷7丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.8㎡〜129㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜554万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜51.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SCALAGRIGIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.81m² | 6,956万円 | 7,227万円 |
| 2LDK | 79.81m² | 1億3,007万円 | 1億586万円 |
| 3LDK | 129m² | 2億1,624万円 | 1億5,763万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.80m²
- 8階/13階建
SCALAGRIGIAの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。