メゾンドールアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メゾンドールアム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 302 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 東 |
| 3階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 402 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | 南 |
| 1 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.87m² | 東 |
| 4 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.87m² | 東 |
| 501 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 502 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 5階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 602 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,078万円
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- 43.87m²
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- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
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- 3,231万円
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- 2DK
- 45.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンドールアム販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンドールアム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドールアム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,113万円45万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドールアムマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大塚駅前
4南大塚公園は都電の黄色い車両が展示されていて、遊具も盛りだくさんなので子どもが楽しめます。住宅街の中にあり、木々や草木が生い茂る憩いの場所です。
住みやすさ
大塚
4スーパーも雑貨屋も入っているアトレがとても便利で、日常の買い物が駅近で済ませられるのが助かります。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾンドールアムマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線大塚駅前駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、9階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
メゾンドールアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドールアム（めぞんどーるあむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜52.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドールアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 3,159万円 | 3,036万円 |
| 2LDK | 48m² | 3,544万円 | 5,956万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 110万円/m2 | 8階 | 47.96m² | 2LDK | サニーヒルズ南大塚 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,470万円 | 64万円/m2 | 4階 | 38.04m² | 2K | モナーク大塚 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 61万円/m2 | 3階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,723万円 | 66万円/m2 | 7階 | 40.77m² | 2K | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
| 2023/08 | 成約2,960万円 | 72万円/m2 | 10階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 79万円/m2 | 9階 | 45.36m² | 2DK | 大塚台パークサイドハイツ | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,200万円 | 49万円/m2 | -- | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 68万円/m2 | 5階 | 39.66m² | 2DK | パルムハウス南大塚 | 築39年 |
| 2021/07 | 成約1,140万円 | 70万円/m2 | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約6,290万円 | 77万円/m2 | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.42m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。