エスパシオ・ルイヨム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | 東 |
| 301 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.71m² | 南 |
| 302 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | 東 |
| 401 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.71m² | 南 |
| 501 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | 南 |
| 502 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | 東 |
| 503 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | 東 |
| 505 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.86m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,596万円
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- 東
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- -
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- 61.86m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスパシオ・ルイヨム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパシオ・ルイヨム居住エリアの評価
エスパシオ・ルイヨム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円104万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスパシオ・ルイヨムマンション概要
都電荒川線荒川遊園地前駅より徒歩2分の距離にあるエスパシオ・ルイヨム、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、7階建てのマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
エスパシオ・ルイヨム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパシオ・ルイヨム（えすぱしお・るいよむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久6丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.32㎡〜62.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパシオ・ルイヨム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川遊園地前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.32m² | 3,607万円 | 3,967万円 |
エスパシオ・ルイヨム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円223〜241万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
コスモステージ荒川遊園現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ヴィルヌーブ尾久現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円200〜216万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
コスモデュオスクエア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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路線：