プレシス田端ブラン・ノワールブラン
荒川区・尾久駅 徒歩6分・築7年
2026年06月22日
プレシス田端ブラン・ノワールブラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
プレシス田端ブラン・ノワールブラン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 8,101万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.2万円/月 3.7% | 3LDK | 69.69m² - |
| 1502 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.70m² - |
| 1503 | 8,000万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 25万円/月 3.8% | 3LDK | 69.31m² - |
| 1504 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.8万円/月 3.8% | 2LDK | 56.93m² - |
- 参考相場価格
- 8,101万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,000万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,638万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.93m²
- -
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プレシス田端ブラン・ノワールブラン販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス田端ブラン・ノワールブラン売買履歴
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 新築5,980万円 | 82万円/m² | 12階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築5,400万円 | 77万円/m² | 8階 | 69.31m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築4,880万円 | 67万円/m² | 2階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築5,900万円 | 84万円/m² | 15階 | 69.69m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築5,890万円 | 86万円/m² | 14階 | 67.82m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築5,820万円 | 85万円/m² | 13階 | 67.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシス田端ブラン・ノワールブラン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス田端ブラン・ノワールブラン価格推移と将来予測
参考相場価格
8,101万円348万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス田端ブラン・ノワールブランマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2尾久
駅前は明るいですが、住宅街の細い路地は夜になると人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。
自然環境
4荒川遊園地前
駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせるのが気に入っています。
荒川区の口コミ
子育て環境
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス田端ブラン・ノワールブランマンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩6分の距離にあるプレシス田端ブラン・ノワールブラン、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。
プレシス田端ブラン・ノワールブラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス田端ブラン・ノワールブラン（プレシスたばたブラン・ノワールブラン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目24−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.96㎡〜72.64㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス田端ブラン・ノワールブラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 6,292万円 | 5,503万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 7,734万円 | 7,099万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.33m²
- 4階/13階建
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