ツインヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ツインヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 2階 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 3階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 3階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.19m² | 北 |
| 4階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.19m² | 北 |
| 4階 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.20m² | 南 |
| 5階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.19m² | 北 |
| 6階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 6階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 7階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.82m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 55.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
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- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,101万円
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- 3,103万円
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- 参考相場価格
- 3,105万円
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- 41.19m²
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- 3,643万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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- 3,938万円
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- -
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- 50.82m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ツインヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,434万円192万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインヒルズマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5上北沢
上北沢駅周辺は幼稚園や小中学校が点在していて、子育て世帯にはとても嬉しい環境が整っていると感じます。世田谷区の子育て支援も充実していて、医療費が無料だったり、幼稚園や小学校の費用も区が支援し...
自然環境
5桜上水
駅周辺は静かで、繁華街がなく騒音も少ないので、在宅ワークやリモートワークにも集中できる環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツインヒルズマンション概要
京王線上北沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
ツインヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.19㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.19m² | 3,105万円 | 3,528万円 |
| 2DK | 50m² | 3,643万円 | 2,899万円 |
| 2LDK | 50.41m² | 3,895万円 | 5,152万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/01
- オススメツインヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 67万円/m² | 5階 | 22.31m² | 1K | スカイコート下高井戸 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.79m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築37年 |
| 2023/01 | 成約850万円 | 51万円/m² | 6階 | 16.48m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築35年 |
| オススメ | ツインヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約1,200万円 | 74万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,000万円 | 61万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,150万円 | 51万円/m² | 8階 | 22.31m² | 1K | スカイコート下高井戸 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約970万円 | 56万円/m² | 3階 | 17.05m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約1,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 19.61m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約1,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 21.38m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約800万円 | 49万円/m² | 7階 | 16.20m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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投資物件診断
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