フジビル 外観

フジビル

文京区・駒込駅 徒歩12分・築35年

3.73
1,136万円〜1,508万円
坪単価212万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月21日
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フジビル 外観

フジビル

文京区・駒込駅 徒歩12分・築35年

1,136万円〜1,508万円
212万円/坪〜217万円/坪
3.73
最終更新
2025年10月21日

フジビル部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,136万円価格を確認する-1K17.41
3階1,500万円価格を確認する-1K23.00-
3階1,432万円価格を確認する-1K22.27
4階1,501万円価格を確認する-1K23.00-
4階1,225万円価格を確認する-1K19.00
5階1,508万円価格を確認する-1K23.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フジビル資産性スコア

3.73
フジビルの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フジビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フジビル居住エリアの評価

フジビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フジビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,136万円25万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
フジビル3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フジビルマンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    駒込

    5

    駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...

  • 医療・福祉

    田端

    5

    緊急時にも山手線や京浜東北線ですぐに大きな病院へアクセスできるので、医療面で安心感があります。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フジビルマンション概要

このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。

フジビル詳細情報

基本情報

建物名フジビル
住所東京都文京区本駒込4丁目34-11
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(12部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積17.41㎡〜23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1136万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園家庭的保育室Sandy's(小堀 奈央) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フジビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
1K22.64m²1,466万円2,036万円

フジビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,560万94万円/m24階16.50m²1K日神パレステージ本駒込築35年
2025/06成約1,780万79万円/m25階22.27m²1K駒込グローリア初穂築37年
2025/04成約1,590万71万円/m24階22.38m²1Rジョイフル六義園築34年
2025/01成約2,040万69万円/m24階29.16m²1Kパレス本駒込築38年
2024/09成約4,290万84万円/m24階50.87m²2DK駒込グローリア初穂築36年
2024/08成約3,880万95万円/m210階40.64m²1LDKグレース駒込築39年
2024/06成約8,400万126万円/m24階66.57m²2SLDKメゾンブロンシュ本駒込築37年
2024/03成約1,600万60万円/m22階26.55m²1Rストークプラザ駒込築32年
2023/11成約3,890万94万円/m27階41.28m²1LDKチサンマンション文京千石築38年
2023/09成約4,970万90万円/m22階55.00m²1LDK白山ヒルズ築38年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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フジメゾン千駄木
1,480万
  • 1K
  • 19.73
  • 3階/6階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

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