パレス本駒込
文京区・駒込駅 徒歩8分・築39年
2026年07月06日
パレス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パレス本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 3DK | 48.60m² 東 |
| 206 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 3DK | 48.60m² 東 |
| 304 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 5.0% | 3LDK | 58.32m² 南 |
| 504 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.0% | 3DK | 48.60m² 東 |
| 1001 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 5.0% | 3DK | 60.34m² - |
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 48.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 48.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 58.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 48.60m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 60.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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パレス本駒込売買履歴
- 2025/01
- 2019/04
- 2014/02
- 2008/01
- 2003/09
- 2003/05
- 1998/01
- 1995/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約3,045万円 | 50万円/m² | 8階 | 60.34m² | 3DK | 築27年 |
| 2008/01 | 成約2,440万円 | 50万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | 築21年 |
| 2003/09 | 成約1,150万円 | 39万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1R | 築16年 |
| 2003/05 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 7階 | 58.32m² | 2SDK | 築16年 |
| 1998/01 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 7階 | 60.34m² | 3DK | 築11年 |
| 1995/04 | 成約4,290万円 | 73万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメパレス本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 68万円/m² | 9階 | 36.29m² | 2LDK | ハイネス文京本駒込 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約5,000万円 | 124万円/m² | 8階 | 40.13m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 111万円/m² | 6階 | 44.68m² | 1LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| オススメ | パレス本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.50m² | 2LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約5,090万円 | 97万円/m² | 5階 | 52.01m² | 1LDK | 白山ヒルズ | 築40年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 115万円/m² | 11階 | 98.67m² | 2LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 118万円/m² | 7階 | 93.57m² | 3LDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,550万円 | 93万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 85万円/m² | 8階 | 43.45m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 80万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレス本駒込販売履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/09
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 6,580万円 | 109万円/m² | 5階 | 60.34m² | 3LDK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 2,180万円 | 74万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1K | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 5,780万円 | 99万円/m² | 9階 | 58.32m² | 3LDK | 36年 | 東 |
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| 2020/12 | 販売 4,190万円 | 69万円/m² | 6階 | 60.34m² | 3DK | 34年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレス本駒込賃貸履歴
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 29.16m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/03
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築37年
- 2024/02
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2023/11
- 12万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/10
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2023/07
- 12万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/09
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2022/04
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2022/02
- 7.4万円/月
- 29.16m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2022/01
- 7.1万円/月
- 29.16m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 4階 | 29.16m² | 1R | 築39年 |
| 2024/03 | 6.8万円/月 | 6階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/02 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/11 | 12万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2023/10 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/07 | 12万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2022/09 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/04 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/02 | 7.4万円/月 | 4階 | 29.16m² | 1K | 築35年 |
| 2022/01 | 7.1万円/月 | 4階 | 29.16m² | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレス本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,795万円151万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス本駒込マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5駒込
駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
交通の利便性
4田端
田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレス本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でSRC造り、11階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パレス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス本駒込（パレスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目35-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜60.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.6m² | 3,809万円 | 4,297万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 4,862万円 | 1億1,085万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレス本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。