パークサイド文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークサイド文京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.69m² | 南西 |
| 301 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.69m² | 南 |
| 501 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南西 |
| 5階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
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- 1R
- 25.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイド文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド文京価格推移と将来予測
参考相場価格
3,393万円151万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド文京マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は文教地区として知られていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。名門校への進学率が高く、自然も多いので子どもをのびのび育てられる環境です。
防災・安全性
千石
5千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド文京マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
パークサイド文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド文京（パークサイドぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜40.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 2,088万円 | 2,226万円 |
| 2DK | 40.69m² | 3,378万円 | 3,259万円 |
パークサイド文京売買履歴
- 2016/02
- 成約3,290万円80万円/m2
- 40.69m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,290万円 | 80万円/m2 | 3階 | 40.69m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,670万円 | 142万円/m2 | 7階 | 60.95m² | 3LDK | パークサイド小石川植物園 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,990万円 | 179万円/m2 | 8階 | 55.79m² | 2LDK | リックスL | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,880万円 | 91万円/m2 | 2階 | 20.55m² | 1K | 菱和パレス護国寺 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,530万円 | 78万円/m2 | 5階 | 19.60m² | 1K | シンシア護国寺 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,800万円 | 135万円/m2 | 3階 | 72.59m² | 2LDK | 東急ドエルアルス大塚南 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1億3,900万円 | 193万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 120万円/m2 | 1階 | 44.11m² | 2DK | エクセルシオール文京大塚 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,390万円 | 84万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | ガラ・ステージ新大塚 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約8,290万円 | 132万円/m2 | 1階 | 62.41m² | 2SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約4,980万円 | 117万円/m2 | 10階 | 42.36m² | 1LDK | アールヴェール文京大塚公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。