FLOURISH新清資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
FLOURISH新清部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 4階 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
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- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.00m²
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- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.00m²
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- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,901万円
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- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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FLOURISH新清販売中・賃貸の物件（0件）
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FLOURISH新清資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FLOURISH新清価格推移と将来予測
参考相場価格
3,756万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FLOURISH新清マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西葛西
5駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
交通の利便性
葛西
4東京まで30分程度で行けて、本数もかなり多いので通勤通学に便利です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FLOURISH新清マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
FLOURISH新清詳細情報
基本情報
| 建物名 | FLOURISH新清（フローリッシュしんせい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FLOURISH新清間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 3,890万円 | 5,034万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 成約4,840万円65万円/m2
- 74.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン西葛西
- 2023/09
- 2023/09
- 成約5,850万円64万円/m2
- 90.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン西葛西
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,390万円 | 59万円/m2 | 7階 | 40.00m² | 1LDK | エクセル西葛西 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約4,840万円 | 65万円/m2 | 1階 | 74.45m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,920万円 | 54万円/m2 | 4階 | 71.58m² | 3LDK | ヴェルレージュ西葛西ViewPark | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,850万円 | 64万円/m2 | 7階 | 90.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約4,360万円 | 53万円/m2 | 5階 | 81.54m² | 3LDK | 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 3LDK | コスモ西葛西パークフォルム | 築23年 |
| 2023/01 | 成約4,440万円 | 59万円/m2 | 5階 | 75.14m² | 2SLDK | ヴェルレージュ西葛西ViewPark | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,220万円 | 72万円/m2 | 7階 | 30.79m² | 1DK | エクセル西葛西 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,870万円 | 64万円/m2 | 3階 | 44.65m² | 2DK | エクセル西葛西 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 4階 | 71.09m² | 3LDK | エクセル西葛西 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.80m²
- 9階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。