リバーサイドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
リバーサイドマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1R | 23.64m² - |
| 3階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1R | 23.64m² 南西 |
| 3階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 1R | 22.32m² 南東 |
| 4階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1R | 23.64m² - |
| 4階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1R | 23.64m² 南西 |
| 4階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.9% | 1R | 22.32m² 南西 |
| 5階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 1R | 22.32m² 南西 |
| 5階 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.5% | 1R | 23.64m² - |
| 5階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.6% | 1R | 23.64m² 南西 |
| 6階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.0% | 2LDK | 45.87m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 23.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 23.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 22.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 23.64m²
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- 参考相場価格
- 1,352万円
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- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
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- 南西
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- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 22.32m²
- 南西
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- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 23.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 23.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 45.87m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/12
- 成約980万円39万円/m²
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション高津
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,260万円 | 55万円/m² | 3階 | 40.63m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築26年 |
| 2015/12 | 成約980万円 | 39万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,347万円85万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドマンションマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
教育環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーサイドマンションマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
リバーサイドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.32㎡〜45.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.64m² | 1,347万円 | 1,367万円 |
| 2LDK | 45.87m² | 2,976万円 | 4,150万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 56.06m²
- 3階/3階建