エクセデール・坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセデール・坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.27m² | 南 |
| 203 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.81m² | 東 |
| 302 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.81m² | - |
| 401 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.27m² | 南 |
| 503 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.72m² | 東 |
| 601 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 44.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,339万円
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エクセデール・坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセデール・坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
3,514万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセデール・坂上マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中野坂上
中野坂上駅周辺には同年代のファミリーが多く、昔ながらの個人商店や飲食店も入りやすい雰囲気で、下町人情を感じながら暮らせるのが魅力です。
住みやすさ
5西新宿五丁目
新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセデール・坂上マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩7分の距離にあるエクセデール・坂上、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、8階建てのマンションです。 幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。
エクセデール・坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセデール・坂上（エクセデール・ざかじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.72㎡〜44.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセデール・坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.27m² | 3,549万円 | 2,896万円 |
| 1LDK | 44.81m² | 3,846万円 | 4,862万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2階
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- ゼクスビューネ中野本町
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 103万円/m2 | 4階 | 67.32m² | 3LDK | 中野富士見町パークハウス | 築31年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 127万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 122万円/m2 | 8階 | 45.85m² | 1LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
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| 2025/09 | 成約7,800万円 | 128万円/m2 | 10階 | 60.65m² | 2LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約6,250万円 | 106万円/m2 | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 94万円/m2 | 3階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 133万円/m2 | 5階 | 40.92m² | 1LDK | アルシオン新中野 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 94万円/m2 | 2階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 97万円/m2 | 11階 | 42.12m² | 2DK | 藤和シティコープ新中野2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。