フラッツ砂土原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フラッツ砂土原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.95m² | 南 |
| 2階 | 7,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.51m² | 北東 |
| 3階 | 7,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.51m² | 北東 |
| 402 | 7,968万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 100.17m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,968万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 100.17m²
- 南東
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フラッツ砂土原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ砂土原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,600万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ砂土原マンションの口コミ・評判(584件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
牛込神楽坂
5大きな公園や白金公園、小さな公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
医療・福祉
飯田橋
4飯田橋駅周辺は病院が多く、土曜日まで診療しているところもあるので、急な体調不良の時も安心して受診できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ砂土原マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
フラッツ砂土原詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ砂土原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.95㎡〜100.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ砂土原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.95m² | 3,600万円 | 6,269万円 |
| 2LDK | 92.51m² | 7,201万円 | 9,937万円 |
| 2SLDK | 100.17m² | 7,968万円 | 6,072万円 |
フラッツ砂土原売買履歴
- 2001/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/07 | 成約7,200万円 | 64万円/m2 | 3階 | 112.19m² | 3SLDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/05
- 成約1,290万円88万円/m2
- 14.54m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- トップ市ケ谷No.1
- オススメフラッツ砂土原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2020/10
- 2020/01
- 2019/09
- 2017/06
- 2017/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1億8,500万円 | 180万円/m2 | 4階 | 102.45m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約1億8,800万円 | 181万円/m2 | 2階 | 103.33m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約1,290万円 | 88万円/m2 | 1階 | 14.54m² | 1R | トップ市ケ谷No.1 | 築37年 |
| オススメ | フラッツ砂土原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約1億7,100万円 | 125万円/m2 | 1階 | 135.85m² | 3SLDK | ヒルズ砂土原 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約1億7,800万円 | 139万円/m2 | 4階 | 127.22m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約2億2,000万円 | 166万円/m2 | 7階 | 132.52m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築31年 |
| 2019/09 | 成約1億5,400万円 | 116万円/m2 | 7階 | 132.52m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築31年 |
| 2017/06 | 成約1億9,100万円 | 85万円/m2 | 5階 | 222.69m² | 3LDK | クレストコート砂土原 | 築29年 |
| 2017/02 | 成約1億3,000万円 | 102万円/m2 | 1階 | 126.61m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築28年 |
| 2016/02 | 成約9,970万円 | 85万円/m2 | 2階 | 116.40m² | 3SLDK | ヒルズ砂土原 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.33m²
- 3階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。