サンライズ松本No.1
世田谷区・世田谷駅 徒歩5分・築28年
2026年05月25日
サンライズ松本No.1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
サンライズ松本No.1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 43.21m² 南 |
| 124 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 43.21m² 北 |
| 133 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 43.21m² 南 |
| 134 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 43.21m² 北 |
| 143 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 43.21m² 東 |
| 144 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 43.21m² 北 |
| 153 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 43.21m² 北 |
| 154 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 43.21m² 北 |
| 空室 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 43.21m² - |
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 43.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
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- 北
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- 12万円/月
- 1LDK
- 43.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
- 43.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2025/11
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- 2025/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| オススメ | サンライズ松本No.1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,350万円 | 71万円/m² | 1階 | 18.76m² | 1K | エクセレンス世田谷 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,560万円 | 93万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | 世田谷上町ハイム | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,770万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2LDK | グランドステージ世田谷 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約7,450万円 | 95万円/m² | 5階 | 77.89m² | 3LDK | ジェイパーク世田谷 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | 世田谷上町ハイム | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ松本No.1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ松本No.1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,686万円467万円前年比
- 113の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ松本No.1マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5世田谷
世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
地域コミュニティ
5上町
駅前の商店街は個人商店が多くて、店主との会話や地域のイベントを通じて住民同士の交流が活発です。昔ながらの雰囲気を感じつつ新しいお店も増えていて、若い世代も馴染みやすいです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ松本No.1マンション概要
東急世田谷線世田谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンライズ松本No.1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ松本No.1（サンライズまつもとナンバーワン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目31-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.21㎡〜43.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ松本No.1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.21m² | 4,686万円 | 4,927万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.43m²
- 6階/6階建
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世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：