樹ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
樹ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.27m² | 南西 |
| 401 | 5,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南西 |
| 501 | 5,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南西 |
| 601 | 5,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | - |
| 701 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 802 | 4,312万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
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- 参考相場価格
- 5,426万円
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樹ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...樹ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,126万円8万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...樹ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
祐天寺
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングにも最適です。都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
医療・福祉
学芸大学
5駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
樹ガーデンハウスマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、8階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
樹ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 樹ガーデンハウス（きガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
樹ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 4,312万円 | 4,642万円 |
| 2LDK | 55.89m² | 5,364万円 | 7,625万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億920万円〜1億1,920万円512〜558万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
パークハウス下馬一丁目現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円443〜474万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
ホームズ学芸大学現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円317〜339万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
スターロワイヤル下馬現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 55.89m²
- 6階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。