プレール方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | - |
| 1階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北東 |
| 1階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北西 |
| 2階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北西 |
| 2階 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北東 |
| 2階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | - |
| 2階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 南西 |
| 3階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北西 |
| 3階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 3階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | - |
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
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- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 911万円
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- 903万円
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- -
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- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール方南町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
855万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール方南町マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
買い物
5スーパーやコンビニが近く買い物に困らない
暮らし・子育て
4近くに小中学校があり地域の人が交通整理をしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野富士見町
4土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
住みやすさ
方南町
4新宿まで5駅という近さで、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があり、主婦やお年寄りが多くて過ごしやすいです。休日は近くの公園でリフレッシュできるのも気に入っています。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
プレール方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール方南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台3丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.32㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 903万円 | 1,663万円 |
| 1K | 16.5m² | 911万円 | 1,944万円 |
プレール方南町売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 768万円〜848万円154〜170万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2023/09
- 売出価格
- 560万円〜640万円112〜128万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2025/02
- 売出価格
- 916万円〜996万円184〜200万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 15.08m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：