プレミアム渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレミアム渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 14.23m² - |
| 2階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 15.90m² 北東 |
| 2階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 14.23m² - |
| 3階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 14.23m² - |
| 4階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 14.23m² - |
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 14.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 15.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 14.23m²
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- 1,169万円
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- 6万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,174万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメプレミアム渋谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 100万円/m² | 1階 | 58.86m² | 2LDK | 渋谷本町オリエントコート1 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約970万円 | 68万円/m² | 2階 | 14.16m² | 1K | ノーブル渋谷本町 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 77万円/m² | 3階 | 16.82m² | 1R | ペガサスマンション渋谷本町3 | 築37年 |
| オススメ | プレミアム渋谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 70万円/m² | 3階 | 16.64m² | 1R | クリスタル初台パート1 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 90万円/m² | 10階 | 15.08m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 101万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1R | パークアヴェニュー新宿西 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 80万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ライオンズマンション渋谷本町 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,120万円 | 75万円/m² | 8階 | 14.91m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,370万円 | 65万円/m² | 2階 | 20.77m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約3,515万円 | 65万円/m² | 1階 | 54.06m² | 3DK | 渋谷本町オリエントコート1 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミアム渋谷本町賃貸履歴
- 2024/08
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2024/07
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2024/06
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2015/10
- 5.8万円/月
- 15.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2013/11
- 5.9万円/月
- 15.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2010/04
- 6.3万円/月
- 14.23m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2010/03
- 6.4万円/月
- 15.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2009/02
- 6.7万円/月
- 15.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2009/02
- 6.5万円/月
- 14.23m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/07 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/06 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2015/10 | 5.8万円/月 | 2階 | 15.9m² | 1R | 築26年 |
| 2013/11 | 5.9万円/月 | 2階 | 15.9m² | 1R | 築24年 |
| 2010/04 | 6.3万円/月 | 3階 | 14.23m² | 1R | 築20年 |
| 2010/03 | 6.4万円/月 | 3階 | 15.9m² | 1R | 築20年 |
| 2009/02 | 6.7万円/月 | 3階 | 15.9m² | 1R | 築19年 |
| 2009/02 | 6.5万円/月 | 2階 | 14.23m² | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミアム渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアム渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,127万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアム渋谷本町マンションの口コミ・評判(582件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5初台
初台駅周辺には評判の良い小学校や中学校があり、教育環境が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
4西新宿五丁目
駅周辺は大規模商業施設が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅街なので、夜も静かで子育てしやすいです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミアム渋谷本町マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
プレミアム渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアム渋谷本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目35-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.23㎡〜15.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアム渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.23m² | 1,169万円 | 2,493万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.80m²
プレミアム渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。