シンイチマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
シンイチマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.3% | 2LDK | 56.09m² 南 |
| 203 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.5% | 3DK | 56.09m² - |
| 403 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.4% | 3DK | 56.09m² - |
| 501 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.6% | 2LDK | 55.05m² - |
| 502 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.6% | 2LDK | 56.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 56.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.09m²
- 南
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメシンイチマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | ダイアパレス墨田 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 106万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築25年 |
| オススメ | シンイチマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | コスモシティ亀戸 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,130万円 | 64万円/m² | 8階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション墨田リバーサイド | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,910万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,315万円 | 53万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | ダイアパレス京成曳舟 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約5,780万円 | 94万円/m² | 7階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,288万円 | 90万円/m² | 4階 | 58.20m² | 2LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,999万円 | 55万円/m² | 5階 | 54.18m² | 2LDK | ノバ墨田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンイチマンション賃貸履歴
- 2025/11
- 17万円/月
- 56.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/10
- 16.5万円/月
- 56.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/08
- 16.3万円/月
- 56.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2023/06
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/03
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/06
- 13万円/月
- 50.0m²
- --
- 1階
- 当時築21年
- 2016/07
- 10.5万円/月
- 56.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/03
- 10.5万円/月
- 55.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2015/12
- 10.5万円/月
- 56.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/11
- 10.5万円/月
- 56.09m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 17万円/月 | 2階 | 56.09m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/10 | 16.5万円/月 | 2階 | 56.09m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/08 | 16.3万円/月 | 3階 | 56.09m² | 2LDK | 築27年 |
| 2023/06 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2019/06 | 13万円/月 | 1階 | 50.0m² | -- | 築21年 |
| 2016/07 | 10.5万円/月 | 2階 | 56.09m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 55.05m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/12 | 10.5万円/月 | 3階 | 56.09m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/11 | 10.5万円/月 | 5階 | 56.09m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンイチマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンイチマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,180万円316万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンイチマンションマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八広
都心への通勤に30分程度で着くのに家賃が安く、とても満足しています。急行が停まらないので朝の通勤ラッシュ時は少し時間がかかりますが、それを差し引いても住みやすい場所です。
交通の利便性
5東向島
東向島駅は浅草から3駅、北千住からも4駅と主要駅へのアクセスが良く、都内のあちこちへ出かけるのに便利です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シンイチマンションマンション概要
京成押上線八広駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
シンイチマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンイチマンション（しんいちまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広6丁目51-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜56.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンイチマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.09m² | 4,180万円 | 4,312万円 |
| 3DK | 56.09m² | 3,817万円 | 3,204万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.27m²
- 7階/10階建
シンイチマンションの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。