3,947万円〜5,240万円
坪単価 373万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 11.9万円〜16.2万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年07月01日
デュオステージ京成曳舟
墨田区・八広駅 徒歩9分・築6年
3,947万円〜5,240万円
坪単価 373万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 11.9万円〜16.2万円/月
3.5%〜3.9%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
デュオステージ京成曳舟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ京成曳舟部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.3万円/月 3.6% | 2DK | 42.60m² 西 |
| 102 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.9万円/月 3.6% | 1LDK | 34.42m² 西 |
| 103 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.9万円/月 3.5% | 2LDK | 45.16m² 南 |
| 104 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.2万円/月 3.5% | 2DK | 45.16m² 南 |
| 105 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.3万円/月 3.6% | 1LDK | 35.54m² 南 |
| 106 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.1万円/月 3.5% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 201 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.1万円/月 3.8% | 2DK | 42.60m² 西 |
| 202 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.3万円/月 3.7% | 1LDK | 34.42m² 西 |
| 203 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13.8万円/月 3.5% | 1LDK | 40.86m² 南 |
| 204 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16万円/月 3.7% | 2DK | 45.16m² 南 |
| 205 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.8万円/月 3.6% | 2LDK | 45.16m² 南 |
| 206 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16万円/月 3.7% | 2DK | 45.16m² 南 |
| 207 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12.8万円/月 3.7% | 1LDK | 35.54m² 南 |
| 208 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16万円/月 3.7% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 301 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.3万円/月 3.8% | 2DK | 42.60m² 西 |
| 302 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.6万円/月 3.8% | 1LDK | 34.42m² 西 |
| 303 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14万円/月 3.5% | 1LDK | 40.86m² 南 |
| 304 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.2万円/月 3.7% | 2DK | 45.16m² 南 |
| 305 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.9万円/月 3.6% | 2LDK | 45.16m² 南 |
| 306 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.2万円/月 3.7% | 2DK | 45.16m² 南 |
| 307 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13万円/月 3.8% | 1LDK | 35.54m² 南 |
| 308 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.1万円/月 3.8% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 401 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.3万円/月 3.8% | 2DK | 42.60m² 西 |
| 402 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.9万円/月 3.9% | 1LDK | 34.42m² 西 |
| 403 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1LDK | 40.86m² 南 |
| 404 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.2万円/月 3.8% | 2DK | 45.16m² 南 |
| 405 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16万円/月 3.7% | 2LDK | 45.16m² 南 |
| 501 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.8万円/月 3.7% | 1LDK | 38.68m² 西 |
| 502 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1LDK | 40.86m² 南 |
| 503 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.2万円/月 3.8% | 2DK | 45.16m² 南 |
| 504 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.1万円/月 3.6% | 1LDK | 43.06m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 42.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 45.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 45.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.54m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 42.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 34.42m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.86m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 45.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオステージ京成曳舟販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ京成曳舟売買履歴
- 2025/02
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 新築4,250万円 | 94万円/m² | 5階 | 45.16m² | 2DK | -- |
| 2020/04 | 新築3,850万円 | 94万円/m² | 5階 | 40.86m² | 1LDK | -- |
| 2020/04 | 新築3,600万円 | 93万円/m² | 5階 | 38.68m² | 1LDK | -- |
| 2020/04 | 新築4,200万円 | 93万円/m² | 4階 | 45.16m² | 2LDK | -- |
| 2020/04 | 新築4,190万円 | 92万円/m² | 4階 | 45.16m² | 2DK | -- |
| 2020/04 | 新築3,700万円 | 90万円/m² | 4階 | 40.86m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメデュオステージ京成曳舟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 89万円/m² | 3階 | 55.39m² | 2LDK | アーデル曳舟マークイースト | 築8年 |
| 2026/03 | 成約2,480万円 | 97万円/m² | 7階 | 25.47m² | 1K | ティーモーネ押上イースト | 築1年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 89万円/m² | 8階 | 41.31m² | 1LDK | アイル グランデ押上イースト | 築5年 |
| オススメ | デュオステージ京成曳舟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,220万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/07 | 成約5,210万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 115万円/m² | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2024/12 | 成約4,570万円 | 82万円/m² | 8階 | 55.39m² | 2LK | アーデル曳舟マークイースト | 築7年 |
| 2022/03 | 成約3,790万円 | 68万円/m² | 9階 | 55.39m² | 2LDK | アーデル曳舟マークイースト | 築4年 |
| 2021/06 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 4階 | 55.39m² | 2LDK | アーデル曳舟マークイースト | 築4年 |
| 2021/03 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.07m² | 3LDK | アーデル曳舟マークイースト | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ京成曳舟賃貸履歴
- 2025/09
- 13.7万円/月
- 42.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築5年
- 2025/08
- 12.9万円/月
- 34.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/02
- 16.4万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築4年
- 2025/01
- 13万円/月
- 40.86m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/11
- 14万円/月
- 42.6m²
- 2DK
- 4階
- 当時築4年
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 40.86m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築4年
- 2024/09
- 14.4万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/04
- 15.4万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築4年
- 2024/01
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13.7万円/月 | 2階 | 42.6m² | 2DK | 築5年 |
| 2025/08 | 12.9万円/月 | 3階 | 34.42m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/02 | 16.4万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2DK | 築4年 |
| 2025/01 | 13万円/月 | 3階 | 40.86m² | 1LDK | 築4年 |
| 2024/11 | 14万円/月 | 4階 | 42.6m² | 2DK | 築4年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 40.86m² | 1LDK | 築4年 |
| 2024/09 | 16万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築4年 |
| 2024/09 | 14.4万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築4年 |
| 2024/04 | 15.4万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築4年 |
| 2024/01 | 13.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオステージ京成曳舟資産性スコア
4.40上位5%
デュオステージ京成曳舟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ京成曳舟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ京成曳舟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,807万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 134.2万円/m²
想定売買価格
デュオステージ京成曳舟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ京成曳舟マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4八広
駅周辺には小学校や幼稚園があり、通学や送り迎えがしやすいです。静かな地域なので、子どもが落ち着いて学べる環境だと思います。
治安
2京成曳舟
駅周辺は明るいですが、少し離れた場所は夜になると暗く、人通りが少ないので注意が必要です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ京成曳舟マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
デュオステージ京成曳舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ京成曳舟（デュオステージけいせいひきふね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.42㎡〜45.16㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ京成曳舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.54m² | 4,148万円 | 3,874万円 |
| 2DK | 45.08m² | 5,162万円 | 3,223万円 |
| 2LDK | 45.16m² | 5,226万円 | 4,349万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東向島サニーホームズ
4,199万円- 2LDK
- 56.27m²
- 7階/10階建
デュオステージ京成曳舟の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。