※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.88m² | 南 |
| 303 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
| 304 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 南西 |
| 305 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 403 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南西 |
| 503 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南西 |
| 505 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 506 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | - |
| 601 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | - |
| 603 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 703 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | - |
| 704 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南西 |
| 904 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南西 |
| 11 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南西 |
| 1103 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約2,940万円 | 72万円/m² | 10階 | 40.77m² | 2DK | 築40年 |
| 2022/11 | 成約1,300万円 | 53万円/m² | -- | 24.30m² | 1K | 築40年 |
| 2018/12 | 成約2,780万円 | 68万円/m² | 4階 | 40.77m² | 1LDK | 築36年 |
| 2017/05 | 成約1,140万円 | 46万円/m² | 5階 | 24.30m² | 1K | 築34年 |
| 2016/09 | 成約2,490万円 | 51万円/m² | 8階 | 48.60m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/01 | 成約1,020万円 | 41万円/m² | 7階 | 24.30m² | 1DK | 築31年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,650万円 | 99万円/m² | 10階 | 36.54m² | 1LDK | 藤和南大塚コープ | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 84万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | ルシール南大塚 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 88万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 藤和南大塚コープ | 築45年 |
| オススメ | ライオンズマンション南大塚の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 97万円/m² | 6階 | 39.08m² | 1LDK | アルカディア新大塚 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,750万円 | 77万円/m² | 6階 | 48.42m² | 2LDK | サンドリエ花房 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 81万円/m² | 3階 | 42.03m² | 2DK | ハイネス千石 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 68万円/m² | 6階 | 39.08m² | 2DK | アルカディア新大塚 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 106万円/m² | 8階 | 47.96m² | 2LDK | サニーヒルズ南大塚 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 38.04m² | 2K | モナーク大塚 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約2,089万円 | 65万円/m² | 3階 | 31.80m² | 1LDK | 第2大塚コーポビアネーズ | 築44年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 7階 | 28.8m² | 1R | 築43年 |
| 2025/09 | 8.5万円/月 | 3階 | 29.88m² | 1DK | 築42年 |
| 2025/08 | 10万円/月 | 3階 | 29.88m² | 1DK | 築42年 |
| 2025/08 | 8.5万円/月 | 9階 | 28.8m² | 1DK | 築42年 |
| 2025/02 | 14.5万円/月 | 4階 | 40.77m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/01 | 7.4万円/月 | 5階 | 24.3m² | 1K | 築42年 |
| 2024/07 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築41年 |
| 2023/10 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/09 | 7.7万円/月 | 10階 | - | 1K | 築40年 |
| 2023/07 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築40年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築43年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション南大塚 301 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,680万円56万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理人室がエントランス近くにあり安心感がある
周辺環境
駅ビルが近く日常の買い物が便利
防災・安全性
大塚駅前
南口は駅前に交番があり治安も良く、綺麗な駅前になっているので安心して暮らせます。住んでいて危ない目にあったことはありません。
交通の利便性
大塚
交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都電荒川線大塚駅前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
ライオンズマンション南大塚は8階に位置する1LDKの物件で、専有面積は40.77㎡です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | ライオンズマンション南大塚(ライオンズマンションみなみおおつか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.36㎡〜28.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,716万円 | 1,875万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,689万円 | 2,538万円 |
| 1DK | 24.88m² | 1,730万円 | 3,457万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。