ライオンズマンション南大塚

豊島区・大塚駅前駅 徒歩3分・築43年

3.83
1,423万円〜2,117万円
坪単価218万円/坪〜243万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ライオンズマンション南大塚

豊島区・大塚駅前駅 徒歩3分・築43年

1,423万円〜2,117万円
218万円/坪〜243万円/坪
3.83
最終更新
2026年01月20日

ライオンズマンション南大塚部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011,655万円価格を確認する-1DK24.88
3031,625万円価格を確認する-1R24.30-
3041,423万円価格を確認する-1K21.36南西
3051,606万円価格を確認する-1K24.30南西
4031,950万円価格を確認する-1DK28.80南西
5031,660万円価格を確認する-1DK24.30南西
5051,647万円価格を確認する-1K24.30南西
5061,964万円価格を確認する-1K28.80-
6011,694万円価格を確認する-1DK24.30-
6031,675万円価格を確認する-1K24.30南西
7031,714万円価格を確認する-1K24.31-
7041,718万円価格を確認する-1DK24.30南西
9042,090万円価格を確認する-1DK28.80南西
112,117万円価格を確認する-1DK28.80南西
11031,778万円価格を確認する-1R24.30南西
301
参考相場価格
1,655万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.88
303
参考相場価格
1,625万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.30
  • -
304
参考相場価格
1,423万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.36
  • 南西
305
参考相場価格
1,606万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.30
  • 南西
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403
参考相場価格
1,950万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.80
  • 南西
503
参考相場価格
1,660万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.30
  • 南西
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505
参考相場価格
1,647万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.30
  • 南西
506
参考相場価格
1,964万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.80
  • -
601
参考相場価格
1,694万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.30
  • -
603
参考相場価格
1,675万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.30
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,670万84万円/m²4階55.10m²2LDKルシール南大塚築47年
2025/09成約3,240万88万円/m²3階36.54m²1LDK藤和南大塚コープ築45年
2025/08成約2,850万75万円/m²4階37.80m²1LDKニューハイツ大塚築47年
オススメ
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2025/08成約3,700万94万円/m²6階39.08m²1LDKアルカディア新大塚築46年
2025/06成約3,740万77万円/m²6階48.42m²2LDKサンドリエ花房築44年
2025/06成約3,420万81万円/m²3階42.03m²2DKハイネス千石築43年
2024/09成約2,670万68万円/m²6階39.08m²2DKアルカディア新大塚築45年
2024/07成約5,300万110万円/m²8階47.96m²2LDKサニーヒルズ南大塚築42年
2024/04成約2,490万65万円/m²4階38.04m²2Kモナーク大塚築41年
2023/09成約2,089万65万円/m²3階31.80m²1LDK第2大塚コーポビアネーズ築44年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション南大塚資産性スコア

3.83
ライオンズマンション南大塚の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション南大塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション南大塚居住エリアの評価

ライオンズマンション南大塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション南大塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション南大塚 301 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション南大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

1,655万円49万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション南大塚301の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション南大塚マンションの口コミ・評判(264件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理人室がエントランス近くにあり安心感がある

  • 周辺環境

    4

    駅ビルが近く日常の買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大塚駅前

    豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    大塚

    大塚駅周辺には総合病院やクリニックが多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。

豊島区の口コミ

  • 自然環境

    4

    目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション南大塚マンション概要

ライオンズマンション南大塚は都電荒川線大塚駅前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

ライオンズマンション南大塚詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南大塚(ライオンズマンションみなみおおつか)
住所東京都豊島区南大塚1丁目51-11
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.36㎡〜28.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1625万円〜(24m²〜)
  • 1K:1423万円〜(21m²〜)
  • 1DK:1655万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園南大塚保育園 (認可)他
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学区巣鴨小学校
西巣鴨中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大塚駅前駅
平均
1R24.3m²1,701万円1,857万円
1K24.3m²1,661万円2,507万円
1DK24.88m²1,718万円3,458万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション南大塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1LDK
  • 28.07
  • 2階/5階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。