ライオンズマンション南大塚

豊島区・大塚駅前駅 徒歩3分・築43年

3.81
1,360万円〜2,012万円
坪単価209万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション南大塚

豊島区・大塚駅前駅 徒歩3分・築43年

1,360万円〜2,012万円
209万円/坪〜231万円/坪
3.81
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション南大塚部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011,576万円価格を確認する-1DK24.88
3031,538万円価格を確認する-1R24.30-
3041,360万円価格を確認する-1K21.36南西
3051,539万円価格を確認する-1K24.30南西
4031,854万円価格を確認する-1DK28.80南西
5031,577万円価格を確認する-1DK24.30南西
5051,569万円価格を確認する-1K24.30南西
5061,861万円価格を確認する-1K28.80-
6011,609万円価格を確認する-1DK24.30-
6031,598万円価格を確認する-1K24.30南西
7031,629万円価格を確認する-1K24.31-
7041,634万円価格を確認する-1DK24.30南西
9041,986万円価格を確認する-1DK28.80南西
112,012万円価格を確認する-1DK28.80南西
11031,687万円価格を確認する-1R24.30南西
301
参考相場価格
1,576万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.88
303
参考相場価格
1,538万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.30
  • -
304
参考相場価格
1,360万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.36
  • 南西
305
参考相場価格
1,539万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.30
  • 南西
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  • オンライン
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403
参考相場価格
1,854万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.80
  • 南西
503
参考相場価格
1,577万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.30
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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505
参考相場価格
1,569万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.30
  • 南西
506
参考相場価格
1,861万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.80
  • -
601
参考相場価格
1,609万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.30
  • -
603
参考相場価格
1,598万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.30
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション南大塚資産性スコア

3.81
ライオンズマンション南大塚の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション南大塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション南大塚居住エリアの評価

ライオンズマンション南大塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション南大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

1,576万円2万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション南大塚301の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション南大塚マンションの口コミ・評判(264件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理人室がエントランス近くにあり安心感がある

  • 共用部分

    2

    エントランスが暗い場所にあり夜はやや不安

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    大塚駅前

    5

    大塚駅前駅周辺には小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 教育環境

    大塚

    5

    大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション南大塚マンション概要

都電荒川線大塚駅前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

ライオンズマンション南大塚詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南大塚(ライオンズマンションみなみおおつか)
住所東京都豊島区南大塚1丁目51-11
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.36㎡〜28.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1538万円〜(24m²〜)
  • 1K:1360万円〜(21m²〜)
  • 1DK:1576万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園南大塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区巣鴨小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大塚駅前駅
平均
1R24.3m²1,612万円1,651万円
1K24.3m²1,583万円2,176万円
1DK24.88m²1,634万円2,750万円

ライオンズマンション南大塚売買履歴

  • 2024/03
    成約2,400万58万円/m2
    • 40.77m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2023/11
    成約2,743万67万円/m2
    • 40.77m²
    • 2K
    • 7階
    • 当時築41
  • 2023/08
    成約2,950万72万円/m2
    • 40.77m²
    • 2DK
    • 10階
    • 当時築40
  • 2022/11
    成約1,100万45万円/m2
    • 24.30m²
    • 1K
    • --
    • 当時築40
  • 2018/12
    成約2,790万68万円/m2
    • 40.77m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2017/05
    成約1,150万47万円/m2
    • 24.30m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築34
  • 2016/09
    成約2,470万50万円/m2
    • 48.60m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築33
  • 2014/01
    成約1,030万42万円/m2
    • 24.30m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築31
  • 2012/11
    成約680万40万円/m2
    • 16.90m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築30
  • 2011/02
    成約810万33万円/m2
    • 24.30m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築28
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/03成約2,400万58万円/m23階40.77m²2DK築41年
2023/11成約2,743万67万円/m27階40.77m²2K築41年
2023/08成約2,950万72万円/m210階40.77m²2DK築40年
2022/11成約1,100万45万円/m2--24.30m²1K築40年
2018/12成約2,790万68万円/m24階40.77m²1LDK築36年
2017/05成約1,150万47万円/m25階24.30m²1K築34年
2016/09成約2,470万50万円/m28階48.60m²2LDK築33年
2014/01成約1,030万42万円/m27階24.30m²1DK築31年
2012/11成約680万40万円/m22階16.90m²1R築30年
2011/02成約810万33万円/m26階24.30m²1DK築28年
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ライオンズマンション南大塚
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,260万89万円/m23階36.54m²1LDK藤和南大塚コープ築45年
2025/08成約2,850万75万円/m24階37.80m²1LDKニューハイツ大塚築47年
2025/08成約3,600万92万円/m26階39.08m²1LDKアルカディア新大塚築46年
2025/06成約3,750万77万円/m26階48.42m²2LDKサンドリエ花房築44年
2025/06成約3,430万81万円/m23階42.03m²2DKハイネス千石築43年
2024/09成約2,690万68万円/m26階39.08m²2DKアルカディア新大塚築45年
2024/07成約5,200万108万円/m28階47.96m²2LDKサニーヒルズ南大塚築42年
2024/04成約2,490万65万円/m24階38.04m²2Kモナーク大塚築41年
2023/09成約2,089万65万円/m23階31.80m²1LDK第2大塚コーポビアネーズ築44年
2023/01成約2,189万57万円/m24階37.80m²1LDKニューハイツ大塚築45年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,780万
  • 1R
  • 24.21
  • 5階/7階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。