2,979万円〜4,642万円
坪単価154万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年12月16日
ライオンズガーデン調布第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン調布第2部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.14m² | - |
| 206 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.25m² | 南西 |
| 2F | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.25m² | 南西 |
| 2階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | 南東 |
| 3階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.14m² | - |
| 4階 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.55m² | 南西 |
| 4階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.14m² | - |
| 4階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.87m² | 南東 |
| 5階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | - |
| 5階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | 南東 |
| 5階 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.14m² | - |
| 6階 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2F
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.14m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.14m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.87m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン調布第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン調布第2売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/05
- 2022/05
- 2016/12
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,298万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.14m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.14m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,240万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.84m² | 2LDK | 築34年 |
| 2022/05 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 2階 | 86.14m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/12 | 成約2,670万円 | 30万円/m² | 3階 | 86.14m² | 3LDK | 築27年 |
| 2010/01 | 成約2,160万円 | 34万円/m² | 5階 | 62.84m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメライオンズガーデン調布第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,050万円47万円/m²
- 64.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2024/08
- 2024/04
- 成約3,488万円43万円/m²
- 80.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2024/03
- 2024/01
- 成約500万円22万円/m²
- 22.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- ライオンズマンション調布南
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約787万円 | 43万円/m² | 4階 | 17.89m² | 1R | メインステージ多摩川駅前 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.37m² | 2LDK | ライオンズマンション京王多摩川 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| オススメ | ライオンズガーデン調布第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約540万円 | 24万円/m² | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
| 2024/04 | 成約3,488万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | ファミール調布 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約500万円 | 22万円/m² | 2階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション調布南 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約2,220万円 | 34万円/m² | 1階 | 64.25m² | 2SLDK | ファミール調布 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 5階 | 59.81m² | 3LDK | ファミネス調布 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン調布第2資産性スコア
3.33
ライオンズガーデン調布第2の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン調布第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン調布第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,019万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン調布第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン調布第2マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清潔感がある
アクセス
5新宿駅まで特急で15分と交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4調布
調布市では防災教育の日や防災マップの配布など、独自の防災対策が進められていて、住民の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2京王多摩川
駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン調布第2マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でSRC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
ライオンズガーデン調布第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン調布第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.84㎡〜97.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | :（株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン調布第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.87m² | 2,979万円 | 3,369万円 |
| 2LDK | 68.25m² | 3,217万円 | 4,517万円 |
| 2SLDK | 68.25m² | 3,217万円 | 4,034万円 |
| 3LDK | 86.14m² | 4,089万円 | 5,875万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ調布
3,790万円- 3LDK
- 67.20m²
- 5階/8階建