真砂コート
文京区・春日駅 徒歩3分・築28年
2026年04月20日
真砂コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
真砂コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,573万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 | 2SLDK | 72.46m² 西 |
| 201 | 6,978万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 45.70m² 西 |
| 202 | 6,977万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 45.70m² 南西 |
| 203 | 1億1,285万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 2LDK | 69.06m² 西 |
| 301 | 7,018万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 45.70m² 南 |
| 302 | 7,110万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 45.70m² 西 |
| 501 | 1億191万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 1LDK | 62.06m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2SLDK
- 72.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 45.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 45.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
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- 1億191万円
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- 1LDK
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 185万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
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| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 227万円/m² | 11階 | 58.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億390万円 | 188万円/m² | 10階 | 55.08m² | 2LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...真砂コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...真砂コート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,573万円1436万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 159.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...真砂コートマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5春日
春日駅周辺は大通り沿いで人通りも多く、派出所も近いので治安が良く安心して暮らせます。
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
真砂コートマンション概要
都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
真砂コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 真砂コート（まさごコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.7㎡〜72.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜543万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
真砂コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.7m² | 7,018万円 | 6,880万円 |
| 2LDK | 69.06m² | 1億1,285万円 | 1億308万円 |
| 2SLDK | 72.46m² | 1億1,573万円 | 8,013万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.00m²
- 2階/11階建
真砂コートの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。