KFビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KFビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.20m² | 南東 |
| 2階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.82m² | 南東 |
| 3階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.02m² | - |
| 3階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.02m² | 西 |
| 4階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.02m² | - |
| 4階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.02m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.02m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KFビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
KFビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KFビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,690万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KFビルマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
荏原中延
5駅前に交番があり、夜も街灯がついているので安心して帰宅できます。歓楽街や飲み屋は目立たず、落ち着いた雰囲気です。
資産性
旗の台
3旗の台駅周辺の土地価格は直近3年間で1.82%上昇していますが、東京都全体の上昇率と比べるとやや低めです。それでも資産価値は安定していると感じます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KFビルマンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
KFビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | KFビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原6丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.2㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KFビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.2m² | 1,690万円 | 1,937万円 |
| 1DK | 28.02m² | 2,006万円 | 2,546万円 |
KFビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円442〜471万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築38年
アルス武蔵小山現在築38年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円313〜336万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
旗の台フラット現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円392〜419万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築32年
ワールドパレス武蔵小山現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.19m²
- 5階/7階建
KFビルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。