MEW第二マンション
渋谷区・南新宿駅 徒歩3分・築28年
2026年07月21日
MEW第二マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
MEW第二マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.3% | 1K | 27.00m² - |
| 2階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.2% | 1K | 27.00m² 北西 |
| 2階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.2% | 1K | 27.00m² 南 |
| 3階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.3% | 1K | 27.00m² 南東 |
| 3階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.3% | 1K | 27.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 27.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
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- 南東
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- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,990万円 | 245万円/m² | 2階 | 65.25m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/07 | 成約9,900万円 | 178万円/m² | 3階 | 55.56m² | 2LDK | クレッセント参宮橋 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約1億4,490万円 | 220万円/m² | 6階 | 65.57m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築24年 |
| オススメ | MEW第二マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億600万円 | 228万円/m² | 5階 | 46.45m² | 1LDK | 東急ドエルプレステージ参宮橋 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 226万円/m² | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億7,500万円 | 205万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,500万円 | 234万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約8,989万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億3,900万円 | 196万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,180万円 | 124万円/m² | 4階 | 33.54m² | 1LDK | デュオ・スカーラ代々木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MEW第二マンション賃貸履歴
- 2022/07
- 8.9万円/月
- -
- 1DK
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- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築24年 |
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参考相場価格
3,292万円186万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南新宿
南新宿駅周辺には新宿中央公園や代々木公園など大きな公園が近く、週末は自然の中でリフレッシュできます。ビル群と調和したケヤキ並木も美しく、都会の中でも緑を感じられるのが嬉しいです。
自然環境
2代々木
大型店舗のスーパーがないので、自炊派には少し不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MEW第二マンションマンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 日本の伝統芸能の発信拠点として名高い国立能楽堂に近いマンションです。常時、能と狂言が上演されている他、資料展示室を見学することもできます。着物姿で来場している人も多く、ここで堪能する能と狂言は格別との評判。ぜひ、訪れてみたいスポットのひとつです。
MEW第二マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | MEW第二マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目37-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
MEW第二マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 3,379万円 | 3,376万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.23m²
- 4階/4階建
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