クレインガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレインガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.21m² | 南西 |
| 202 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.37m² | 南 |
| 203 | 5,189万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.06m² | 南 |
| 301 | 5,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.90m² | 南西 |
| 305 | 5,245万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.37m² | 南 |
| 306 | 5,245万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.37m² | 南 |
| 307 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.82m² | 南東 |
| 401 | 6,402万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 69.66m² | 南東 |
| 502 | 9,742万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 104.00m² | 南東 |
| 506 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 88.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 66.90m²
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- 5,245万円
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- 4,988万円
- 新築時価格
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- 55.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 69.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,742万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 104.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレインガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレインガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,791万円53万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレインガーデンハウスマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東松原
5羽根木公園が近くにあって、ジョギングや散歩、子どもと一緒に遊ぶのに最適な環境です。
子育て環境
梅ヶ丘
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレインガーデンハウスマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線東松原駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
クレインガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレインガーデンハウス（くれいんがーでんはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜104㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレインガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.33m² | 5,754万円 | 3,810万円 |
| 2DK | 55.82m² | 4,988万円 | 2,932万円 |
| 2LDK | 88.21m² | 7,791万円 | 5,559万円 |
| 2SLDK | 58.37m² | 5,231万円 | 4,671万円 |
| 3DK | 66.9m² | 5,945万円 | 4,295万円 |
| 4SLDK | 104m² | 9,742万円 | 9,317万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,380万円114万円/m2
- 55.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- ヴェルピア松原
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
- 成約4,800万円83万円/m2
- 57.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ヴェルピア松原
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 114万円/m2 | 5階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約7,808万円 | 123万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m2 | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m2 | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約9,180万円 | 88万円/m2 | 6階 | 103.83m² | 3LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約8,770万円 | 81万円/m2 | 2階 | 107.94m² | 2LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 61万円/m2 | 7階 | 27.56m² | 1DK | フェニックス明大前 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約4,800万円 | 83万円/m2 | 2階 | 57.46m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約1億480万円 | 103万円/m2 | 4階 | 101.54m² | 3LDK | アルシオンコート松原 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約1,760万円 | 57万円/m2 | 2階 | 30.81m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ松原 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 81.92m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。