グリーンヒル豊玉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル豊玉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.20m² | - |
| 1階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.19m² | 南 |
| 1階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 2階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.84m² | 南 |
| 2階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南 |
| 2階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 東 |
| 2階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.20m² | - |
| 2階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南 |
| 3階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 3階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
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- 1,316万円
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- 1,320万円
- 新築時価格
- -
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- 21.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南
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- 1,540万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンヒル豊玉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル豊玉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,250万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル豊玉マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5江古田
駅からすぐの場所に大きなスーパーがあって品揃えも豊富だし、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて助かっています。飲食店も種類が多く、テレビで紹介されることも多いので外食も楽しめ...
住みやすさ
4新江古田
駅周辺は古くからの住宅地で、地域の人たちが親しみやすく、落ち着いた雰囲気があります。学生や社会人も多く、幅広い世代が暮らしています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒル豊玉マンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩4分の距離にあるグリーンヒル豊玉、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
グリーンヒル豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル豊玉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.19㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.2m² | 1,320万円 | 1,314万円 |
| 1K | 22m² | 1,316万円 | 1,675万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 75万円/m² | 2階 | 51.45m² | 2LDK | キャッスルマンション桜台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約990万円 | 56万円/m² | 4階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築36年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 77万円/m² | 5階 | 45.14m² | 2DK | メイツ新桜台 | 築31年 |
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| 2024/09 | 成約640万円 | 51万円/m² | 3階 | 12.49m² | 1R | アムール豊玉 | 築39年 |
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| 2023/12 | 成約3,990万円 | 75万円/m² | 4階 | 53.11m² | 1LDK | キャッスルマンション桜台 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約990万円 | 59万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | ライオンズマンション桜台第3 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約880万円 | 49万円/m² | 7階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築34年 |
| 2022/04 | 成約915万円 | 56万円/m² | 3階 | 16.10m² | 1R | ドルメン練馬 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約710万円 | 41万円/m² | -- | 17.08m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築32年 |
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。