パラシオ文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パラシオ文京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.37m² | 南 |
| 402 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.59m² | 南 |
| 404 | 4,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.72m² | 南 |
| 502 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.59m² | 南 |
| 503 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.72m² | 南 |
| 601 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.36m² | - |
| 602 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.59m² | 南 |
| 603 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,679万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パラシオ文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラシオ文京価格推移と将来予測
参考相場価格
3,407万円104万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラシオ文京マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
江戸川橋
5駅直結のスーパーが23時まで営業しているので、仕事で遅くなった日でも買い物ができて助かっています。地蔵通り商店街では毎月マルシェも開催されていて、地域の活気を感じます。
教育環境
神楽坂
4有名私立も周りに多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラシオ文京マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
パラシオ文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラシオ文京（パラシオぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.59㎡〜51.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラシオ文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.59m² | 3,296万円 | 2,287万円 |
| 2LDK | 51.72m² | 4,679万円 | 7,821万円 |
パラシオ文京売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,915万円〜2,275万円312〜370万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
パレステュディオ文京南現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円300〜355万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
菱和パレス飯田橋現在築25年 - 2023/09
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円318〜335万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
エクセルシオール文京南現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 39.75m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。