プチローサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチローサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 南 |
| 1階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 1階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | 南 |
| 2階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.30m²
- 南
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プチローサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチローサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,416万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチローサマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
春日
2マンションの駐輪場がマナーの悪い人に勝手に使われることがあり、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
本郷三丁目
5小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチローサマンション概要
都営三田線春日駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
プチローサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチローサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜21.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチローサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.98m² | 1,394万円 | 2,209万円 |
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- 2025/02
- 2025/01
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- 2024/06
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- 56.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- ハイシティ文京
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 97万円/m2 | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 111万円/m2 | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
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| 2025/02 | 成約2,160万円 | 120万円/m2 | 5階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 104万円/m2 | 3階 | 23.92m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,860万円 | 103万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | ハイシティ文京 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,750万円 | 78万円/m2 | 8階 | 22.39m² | 1DK | 中銀本郷マンシオン | 築39年 |
| 2023/11 | 成約6,600万円 | 95万円/m2 | -- | 69.41m² | 2LDK | 中銀本郷マンシオン | 築39年 |
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。