ビューパレー新宿新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューパレー新宿新都心部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.94m² | 東 |
| 1階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 東 |
| 202 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.61m² | 南西 |
| 2階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.10m² | 東 |
| 2階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北 |
| 2階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 南 |
| 304 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.64m² | 南西 |
| 3階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 3階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北東 |
| 3階 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.64m² | - |
| 4階 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.64m² | - |
| 4階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.39m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.03m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビューパレー新宿新都心販売中・賃貸の物件（0件）
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ビューパレー新宿新都心売買履歴
- 2021/07
- 2017/09
- 2014/08
- 2014/07
- 2013/09
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約980万円 | 47万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | 築25年 |
| 2014/07 | 成約2,740万円 | 49万円/m² | 4階 | 55.46m² | 2LDK | 築25年 |
| 2013/09 | 成約5,850万円 | 51万円/m² | 6階 | 113.64m² | 4LDK | 築24年 |
| 2003/01 | 成約1,300万円 | 39万円/m² | 3階 | 33.29m² | 1DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- オススメビューパレー新宿新都心の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約930万円58万円/m²
- 15.90m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- TOP初台No.1
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,525万円65万円/m²
- 54.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 渋谷本町オリエントコート2
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 83万円/m² | 3階 | 16.82m² | 1R | ペガサスマンション渋谷本町2 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,190万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.64m² | 1R | クリスタル初台パート1 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 90万円/m² | 10階 | 15.08m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| オススメ | ビューパレー新宿新都心の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1R | パークアヴェニュー新宿西 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,490万円 | 80万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ライオンズマンション渋谷本町 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約930万円 | 58万円/m² | 2階 | 15.90m² | 1R | TOP初台No.1 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,120万円 | 75万円/m² | 8階 | 14.91m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,525万円 | 65万円/m² | 1階 | 54.06m² | 3DK | 渋谷本町オリエントコート2 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,570万円 | 105万円/m² | 10階 | 14.91m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 60万円/m² | 4階 | 24.92m² | 1R | スターホームズ渋谷本町 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューパレー新宿新都心資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューパレー新宿新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
3,900万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューパレー新宿新都心マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には小さな公園が点在していて、緑が多く自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
4中野新橋
中野新橋駅周辺は昔ながらの花街の雰囲気が残っていて、落ち着いた飲食店が多いのも魅力です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューパレー新宿新都心マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ビューパレー新宿新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューパレー新宿新都心 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町5丁目42-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜55.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）ユニテックス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューパレー新宿新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.25m² | 1,845万円 | 2,222万円 |
| 1K | 22m² | 1,482万円 | 2,447万円 |
| 1LDK | 45m² | 3,362万円 | 5,541万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 4,290万円 | 8,636万円 |
| 3LDK | 55.64m² | 4,230万円 | 1億3,035万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.31m²
- 5階/7階建
ビューパレー新宿新都心の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。