三和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三和マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南東
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三和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三和マンションマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
治安
5参宮橋
参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、静かでとても治安が良いと感じています。女性の一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があり、駅周辺の雰囲気も落ち着いています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三和マンションマンション概要
三和マンションは京王新線初台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
三和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三和マンション（さんわマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,627万円 | 2,204万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,450万円 | 126万円/m2 | 1階 | 58.86m² | 1SLDK | シェトワ代々木 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 82万円/m2 | 3階 | 24.32m² | 1DK | パルナス代々木 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 126万円/m2 | 8階 | 92.57m² | 2LDK | 朝日プラザ代々木山手 | 築46年 |
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| 2025/09 | 成約7,270万円 | 126万円/m2 | 5階 | 57.34m² | 2LDK | カテリーナ代々木 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 136万円/m2 | 10階 | 37.37m² | 1R | ドルミ代々木 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約8,670万円 | 129万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 2LDK | ドルミ代々木 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約7,470万円 | 122万円/m2 | 3階 | 60.75m² | 2LDK | 朝日プラザ代々木山手 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 117万円/m2 | 3階 | 79.11m² | 4LDK | 代々木ロイヤルマンション | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 93万円/m2 | 5階 | 25.60m² | 1R | パルナス代々木 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 89万円/m2 | 1階 | 11.13m² | 1R | トップルーム代々木公園 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 85.62m²
- 1階/11階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。