エミネンス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エミネンス本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.96m² | 南西 |
| 202 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南西 |
| 2階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 2階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 3階 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 401 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南東 |
| 402 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南西 |
| 4階 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 4階 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 5階 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.00m²
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- 参考相場価格
- 4,511万円
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- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 4,539万円
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- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- -
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- -
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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エミネンス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- オススメエミネンス本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約6,840万円116万円/m²
- 58.86m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- シティウィンズ本駒込
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 121万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 144万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| オススメ | エミネンス本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 98万円/m² | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,580万円 | 111万円/m² | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,840万円 | 116万円/m² | 9階 | 58.86m² | 2LDK | シティウィンズ本駒込 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,660万円 | 63万円/m² | 2階 | 88.71m² | 3LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 8階 | 72.67m² | 2SLDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億480万円 | 130万円/m² | 10階 | 80.43m² | 3LDK | オリンポスコマキ | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億3,990万円 | 129万円/m² | 9階 | 108.40m² | 3LDK | ルミネ本駒込 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンス本駒込賃貸履歴
- 2025/12
- 13.5万円/月
- 41.32m²
- 2K
- 3階
- 当時築28年
- 2023/01
- 12.8万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築25年
- 2022/12
- 12.9万円/月
- 41.32m²
- 2K
- 2階
- 当時築25年
- 2022/07
- 13.1万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築25年
- 2020/11
- 12.8万円/月
- 41.32m²
- 2K
- 3階
- 当時築23年
- 2020/06
- 13.2万円/月
- 43.96m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
- 2018/11
- 12.8万円/月
- 41.32m²
- 2K
- 3階
- 当時築21年
- 2018/07
- 13.8万円/月
- 43.0m²
- 2K
- 4階
- 当時築21年
- 2018/04
- 13.8万円/月
- 43.86m²
- 2K
- 3階
- 当時築20年
- 2018/04
- 12.6万円/月
- 41.32m²
- 2K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13.5万円/月 | 3階 | 41.32m² | 2K | 築28年 |
| 2023/01 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 2K | 築25年 |
| 2022/12 | 12.9万円/月 | 2階 | 41.32m² | 2K | 築25年 |
| 2022/07 | 13.1万円/月 | 2階 | - | 2K | 築25年 |
| 2020/11 | 12.8万円/月 | 3階 | 41.32m² | 2K | 築23年 |
| 2020/06 | 13.2万円/月 | 2階 | 43.96m² | 2K | 築23年 |
| 2018/11 | 12.8万円/月 | 3階 | 41.32m² | 2K | 築21年 |
| 2018/07 | 13.8万円/月 | 4階 | 43.0m² | 2K | 築21年 |
| 2018/04 | 13.8万円/月 | 3階 | 43.86m² | 2K | 築20年 |
| 2018/04 | 12.6万円/月 | 2階 | 41.32m² | 2K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エミネンス本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,677万円465万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス本駒込マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5駒込
駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5千石
千石駅周辺は医療施設が多く、かかりつけ医を探すのにも困らないので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
エミネンス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス本駒込（エミネンスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目71-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.32㎡〜43.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.96m² | 4,677万円 | 2,669万円 |
| 2DK | 43m² | 4,518万円 | 3,611万円 |
周辺にあるマンション
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本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.94m²
- 8階/10階建
エミネンス本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。