クレアトゥール新宿21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クレアトゥール新宿21部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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クレアトゥール新宿21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアトゥール新宿21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,543万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアトゥール新宿21マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新大久保
4新大久保駅の近くには大久保公園や戸山公園などがあり、子どもと一緒に遊んだり運動したりできる場所が身近にあります。
地域コミュニティ
大久保
2駅周辺は観光客が多くて土日は人混みがすごいので、子供連れだと歩道が狭くて危険を感じることもあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアトゥール新宿21マンション概要
このマンションはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
クレアトゥール新宿21詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアトゥール新宿21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアトゥール新宿21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,543万円 | 2,352万円 |
クレアトゥール新宿21売買履歴
- 2025/09
- 成約1,800万円99万円/m2
- 18.07m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
- 2025/07
- 成約1,540万円71万円/m2
- 21.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2023/09
- 成約1,590万円87万円/m2
- 18.07m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2016/06
- 成約1,340万円61万円/m2
- 21.62m²
- 1K
- --
- 当時築19年
- 2014/03
- 成約1,360万円59万円/m2
- 23.05m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2011/06
- 成約850万円47万円/m2
- 18.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 99万円/m2 | 5階 | 18.07m² | 1R | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,540万円 | 71万円/m2 | 3階 | 21.62m² | 1K | 築28年 |
| 2023/09 | 成約1,590万円 | 87万円/m2 | 3階 | 18.07m² | 1K | 築26年 |
| 2016/06 | 成約1,340万円 | 61万円/m2 | -- | 21.62m² | 1K | 築19年 |
| 2014/03 | 成約1,360万円 | 59万円/m2 | 5階 | 23.05m² | 1K | 築16年 |
| 2011/06 | 成約850万円 | 47万円/m2 | 3階 | 18.07m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 121万円/m2 | 4階 | 64.84m² | 2LDK | シエン・コンドミニオ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 115万円/m2 | 4階 | 58.14m² | 2LDK | シエン・コンドミニオ | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 118万円/m2 | 2階 | 37.87m² | 1LDK | ヴィア・シテラ・新宿 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約9,800万円 | 107万円/m2 | 5階 | 91.39m² | 2LDK | グランドヒルズA | 築30年 |
| 2024/08 | 成約8,000万円 | 105万円/m2 | 4階 | 75.62m² | 3LDK | グリーンパーク新宿の杜 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,800万円 | 119万円/m2 | 3階 | 65.23m² | 2LDK | ヴィア・シテラ・新宿 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,320万円 | 73万円/m2 | 6階 | 58.92m² | 1LDK | ヴィア・シテラ・新宿 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,780万円 | 107万円/m2 | 6階 | 35.20m² | 1LDK | コートハウス北新宿 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約6,390万円 | 97万円/m2 | 4階 | 65.80m² | 3LDK | シエン・コンドミニオ | 築22年 |
| 2023/07 | 成約3,530万円 | 112万円/m2 | 11階 | 31.25m² | 1R | ヴィア・シテラ・新宿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
百人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.02m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。