ベルエール加藤
渋谷区・初台駅 徒歩5分・築37年
2026年05月11日
ベルエール加藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルエール加藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2DK | 49.49m² - |
| 1階 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 49.69m² 南 |
| 2階 | 5,053万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2DK | 49.49m² - |
| 2階 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2DK | 49.69m² 南 |
| 2階 | 5,104万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南 |
| 3階 | 5,057万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2DK | 49.49m² - |
| 3階 | 5,744万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1LDK | 49.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2DK
- 49.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 49.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2DK
- 49.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2DK
- 49.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,104万円
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- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2DK
- 49.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 49.69m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/09
- オススメベルエール加藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2022/08
- 2022/02
- 2020/09
- 2018/12
- 2018/08
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 106万円/m² | 3階 | 32.64m² | 1R | パシフィックパレス新代々木 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約4,840万円 | 95万円/m² | 7階 | 50.53m² | 2LDK | セザール代々木公園 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約4,260万円 | 110万円/m² | 6階 | 38.69m² | 2DK | セザール代々木公園 | 築39年 |
| オススメ | ベルエール加藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 3階 | 40.98m² | 2LDK | セザール代々木公園 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約5,680万円 | 110万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | 藤和初台コープ2 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約5,300万円 | 93万円/m² | 2階 | 56.78m² | 2LDK | パシフィックパレス新代々木 | 築37年 |
| 2020/09 | 成約4,670万円 | 90万円/m² | 3階 | 51.57m² | 2LDK | 藤和初台コープ2 | 築35年 |
| 2018/12 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3LDK | パシフィックパレス新代々木 | 築34年 |
| 2018/08 | 成約1,340万円 | 54万円/m² | 3階 | 24.41m² | 1DK | セザール代々木公園 | 築33年 |
| 2017/11 | 成約6,470万円 | 72万円/m² | 2階 | 89.06m² | 1SLDK | パシフィックパレス新代々木 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルエール加藤賃貸履歴
- 2025/01
- 15.07万円/月
- 49.7m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2024/12
- 14万円/月
- 49.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/12
- 13.7万円/月
- 49.7m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/03
- 18.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/12
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/08
- 18.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/10
- 14.7万円/月
- 49.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/06
- 14.5万円/月
- 49.69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/05
- 15万円/月
- 49.69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 15.07万円/月 | 1階 | 49.7m² | 1LDK | 築36年 |
| 2024/12 | 14万円/月 | 2階 | 49.7m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/12 | 13.7万円/月 | 1階 | 49.7m² | 1LDK | 築36年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 2階 | 45.0m² | 1LDK | 築35年 |
| 2024/03 | 18.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2023/12 | 13万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2023/08 | 18.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2020/10 | 14.7万円/月 | 2階 | 49.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/06 | 14.5万円/月 | 1階 | 49.69m² | 2LDK | 築31年 |
| 2020/05 | 15万円/月 | 1階 | 49.69m² | 2LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルエール加藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエール加藤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,012万円529万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエール加藤マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5初台
最近初台駅周辺で新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、住みたい人が多くなっている感じがします。新宿まで歩いて行ける距離なので、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって、これからも人気が続...
防災・安全性
3幡ヶ谷
駅周辺は夜でも明るく、街灯が多いので帰宅時も安心できますが、甲州街道沿いは車やバイクの騒音が気になることがあります。
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医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルエール加藤マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
ベルエール加藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエール加藤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目29-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜49.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエール加藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.69m² | 5,693万円 | 6,193万円 |
| 2DK | 49.49m² | 5,055万円 | 4,477万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.50m²
- 10階/10階建
ベルエール加藤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。