藤和シティコープ南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.89m² | - |
| 2階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.02m² | - |
| 3階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.89m² | - |
| 4階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.89m² | - |
| 4階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.89m² | 南 |
| 5階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.89m² | - |
| 6階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.99m² | 南 |
| 6階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.02m²
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- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.89m²
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- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 31.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティコープ南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティコープ南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,172万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ南大塚マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
子育て環境
5大塚駅前
豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ南大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
藤和シティコープ南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.02㎡〜50.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.02m² | 1,232万円 | 1,758万円 |
| 1DK | 31.89m² | 2,172万円 | 2,757万円 |
| 2LDK | 50.99m² | 3,490万円 | 6,199万円 |
藤和シティコープ南大塚売買履歴
- 2022/11
- 2019/07
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/08
- 2016/12
- 2011/09
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約3,860万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約2,280万円 | 71万円/m² | 3階 | 31.89m² | 1LDK | 築30年 | |
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| 2019/03 | 成約2,940万円 | 58万円/m² | 7階 | 50.09m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 57.39m² | 1LDK | 築30年 | |
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| 2018/08 | 成約3,750万円 | 74万円/m² | 7階 | 50.51m² | 3DK | 築29年 | |
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| 2016/12 | 成約1,640万円 | 51万円/m² | 6階 | 31.89m² | 1DK | 築28年 | |
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| 2011/09 | 成約1,290万円 | 40万円/m² | 3階 | 31.89m² | 1DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/01 | 成約2,450万円 | 48万円/m² | 6階 | 50.09m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/10
- オススメ藤和シティコープ南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2018/07
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1,150万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約6,270万円 | 76万円/m² | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.34m² | 1SLDK | 上の台レジデンス | 築30年 |
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| 2019/02 | 成約1,500万円 | 83万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,040万円 | 57万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1R | ダイホープラザ大塚2 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約550万円 | 40万円/m² | 5階 | 13.61m² | 1R | 信和マンション | 築31年 |
| 2017/11 | 成約900万円 | 56万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1R | 信和マンション | 築30年 |
| 2017/03 | 成約3,150万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.56m² | 1LDK | ホワイトパレスシンワ | 築28年 |
| 2017/01 | 成約4,700万円 | 49万円/m² | 4階 | 95.81m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築28年 |
| 2016/10 | 成約970万円 | 63万円/m² | 5階 | 15.28m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。