エクシードハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクシードハイツA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | - |
| 1階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 西 |
| 3階 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | - |
| 4階 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 西 |
| 4階 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
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エクシードハイツA資産性スコア
3.86
エクシードハイツAの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシードハイツAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシードハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,823万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
エクシードハイツA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシードハイツAマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
溝の口
2駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシードハイツAマンション概要
エクシードハイツAはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
エクシードハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシードハイツA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシードハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.32m² | 3,943万円 | 5,462万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 成約970万円38万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズマンション高津
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 51万円/m2 | 4階 | 36.54m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 87万円/m2 | 3階 | 16.03m² | 1R | モナークマンション溝の口 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 38万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m2 | 6階 | 69.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約590万円 | 33万円/m2 | 1階 | 17.76m² | 1R | モナークマンション溝の口 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約1,390万円 | 60万円/m2 | 4階 | 22.90m² | 1K | クレセントユニ高津 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約2,890万円 | 63万円/m2 | -- | 45.87m² | 1LDK | セザール溝ノ口 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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