パーソネージュ目黒不動前第2
品川区・不動前駅 徒歩9分・築37年
2026年07月06日
パーソネージュ目黒不動前第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーソネージュ目黒不動前第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.7% | 1K | 21.60m² - |
| 1階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 1R | 21.60m² 南 |
| 2階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 1K | 21.60m² 南西 |
| 2階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.5% | 1K | 17.32m² 南東 |
| 2階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.7% | 2K | 35.64m² 南西 |
| 2階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 1K | 21.60m² - |
| 3階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.9% | 1K | 21.60m² - |
| 3階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 1K | 17.39m² 南東 |
| 4階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.9% | 1K | 21.60m² - |
| 4階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 6.0% | 2DK | 43.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 21.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 21.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 17.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,330万円
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- 11.1万円/月
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- 5.7%
- 2K
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- 1,343万円
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- 7.6万円/月
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- 6.8%
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- 1,347万円
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- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 17.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 43.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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パーソネージュ目黒不動前第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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パーソネージュ目黒不動前第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 2020/08
- 2019/10
- 2015/08
- 2011/10
- 2004/01
- 2003/10
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約1,675万円 | 51万円/m² | 2階 | 32.76m² | 2K | 築30年 |
| 2015/08 | 成約2,170万円 | 50万円/m² | 4階 | 43.20m² | 2DK | 築26年 |
| 2011/10 | 成約700万円 | 32万円/m² | 1階 | 21.60m² | 1DK | 築22年 |
| 2004/01 | 成約700万円 | 32万円/m² | 1階 | 21.60m² | 1K | 築15年 |
| 2003/10 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 43.20m² | 2DK | 築15年 |
| 2002/08 | 成約2,180万円 | 50万円/m² | 2階 | 43.20m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメパーソネージュ目黒不動前第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約570万円 | 44万円/m² | 2階 | 12.87m² | 1R | メゾン・ド・セリバテール | 築40年 |
| 2026/06 | 成約9,470万円 | 173万円/m² | 9階 | 54.63m² | 2LDK | アルス武蔵小山 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約6,809万円 | 136万円/m² | 1階 | 49.88m² | 2LDK | 旗の台フラット | 築34年 |
| オススメ | パーソネージュ目黒不動前第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 124万円/m² | 4階 | 53.62m² | 2LDK | グリーンプラザ武蔵小山 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 158万円/m² | 3階 | 50.55m² | 2LDK | ヴェラハイツ武蔵小山 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,080万円 | 86万円/m² | 5階 | 12.50m² | 1R | ロイヤル武蔵小山 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 139万円/m² | 11階 | 46.46m² | 1LDK | アルス武蔵小山 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,840万円 | 97万円/m² | 1階 | 49.88m² | 1LDK | 旗の台フラット | 築33年 |
| 2025/03 | 成約5,940万円 | 121万円/m² | 7階 | 48.95m² | 1LDK | ワールドパレス武蔵小山 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 129万円/m² | 10階 | 47.76m² | 2LDK | グリーンプラザ武蔵小山 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーソネージュ目黒不動前第2販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,480万円リフォーム履歴あり | 126万円/m² | 3階 | 43.2m² | 2LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,480万円リフォーム履歴あり | 126万円/m² | 3階 | 43.2m² | 2LDK | 37年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 5,480万円リフォーム履歴あり | 126万円/m² | 3階 | 43.2m² | 1SLDK | 37年 | 南西 |
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| 2026/04 | 販売 1,680万円 | 77万円/m² | 4階 | 21.6m² | 1K | 37年 | 南西 |
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| 2024/06 | 販売 1,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 21.6m² | 1K | 35年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーソネージュ目黒不動前第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーソネージュ目黒不動前第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,316万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーソネージュ目黒不動前第2マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4女性の一人暮らしでも安心できる環境です。騒音も少なく静かに過ごせます。この地域では家賃もリーズナブルでお得な物件だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3不動前
今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
防災・安全性
5戸越銀座
戸越銀座商店街では防災フェスティバルや防災訓練が定期的に開催されていて、地域全体で災害時の対応力を高める取り組みが進んでいます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーソネージュ目黒不動前第2マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。
パーソネージュ目黒不動前第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーソネージュ目黒不動前第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.32㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーソネージュ目黒不動前第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 1,307万円 | 3,542万円 |
| 1K | 21.6m² | 1,343万円 | 2,833万円 |
| 2K | 35.64m² | 2,330万円 | 3,485万円 |
| 2DK | 43.2m² | 2,845万円 | 4,300万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
パーソネージュ目黒不動前第2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。