レジディア北新宿
新宿区・大久保駅 徒歩9分・築29年
2026年05月25日
レジディア北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジディア北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億357万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 2LDK | 83.56m² 南 |
| 102 | 9,118万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 | 1R | 83.56m² - |
| 104 | 1億341万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 | 1LDK | 83.56m² 南 |
| 106 | 1億357万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 2LDK | 83.56m² 南 |
| 201 | 1億557万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 | 2LDK | 84.00m² 南東 |
| 202 | 1億520万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 2LDK | 83.56m² 南 |
| 203 | 1億557万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 | 2LDK | 84.00m² 南東 |
| 204 | 1億506万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 2LDK | 83.56m² 北西 |
| 301 | 1億509万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 | 1LDK | 83.56m² 南 |
| 302 | 1億531万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 | 2SLDK | 83.56m² 南東 |
| 303 | 1億550万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 2LDK | 83.56m² 南 |
| 304 | 1億531万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 | 2SLDK | 83.56m² 南東 |
| 306 | 1億550万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 2LDK | 83.56m² 南 |
| 402 | 1億571万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 | 1LDK | 83.56m² 南 |
| 403 | 1億669万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 | 2LDK | 84.00m² 南 |
| 404 | 1億603万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 2SLDK | 83.56m² 南東 |
| 405 | 1億624万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 | 1LDK | 84.00m² 南東 |
| 406 | 1億569万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 | 1LDK | 83.56m² 南東 |
| 502 | 1億658万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 | 1LDK | 84.09m² 南東 |
| 5階 | 1億646万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 | 1LDK | 84.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 83.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 1R
- 83.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 1LDK
- 83.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 83.56m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 84.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 83.56m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 84.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 83.56m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 1LDK
- 83.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 2SLDK
- 83.56m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- オススメレジディア北新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新宿柏木 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 97万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| オススメ | レジディア北新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,670万円 | 106万円/m² | 4階 | 25.12m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,850万円 | 95万円/m² | 7階 | 19.47m² | 1K | エヴェナール東中野 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約9,960万円 | 99万円/m² | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | クレッセント新宿柏木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 103万円/m² | 5階 | 18.36m² | 1K | エクセリア新宿 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 138万円/m² | 2階 | 51.99m² | 2LDK | プレジール北新宿 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 1階 | 40.82m² | 1DK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,350万円 | 93万円/m² | 7階 | 25.03m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億357万円1290万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア北新宿マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大久保
大久保駅周辺は新大久保まで徒歩5分ほどで、マイバスケットが2件ありコンビニも多数あります。新大久保ほど混雑していないので、韓国街も徒歩圏内で気軽に利用できるのが便利です。
地域コミュニティ
5新大久保
新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気が魅力で、韓国コスメや雑貨が気軽に買えるし本格的な韓国料理もリーズナブルに楽しめます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア北新宿マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 夜景の綺麗な展望台がある新宿野村ビルの近くにあるマンションです。およそ地上200メートルの高さからの都会の壮観な街並みを一望することが出来ます。オフィスビルとして有名ですがビル内にはレストランやクリニックなどの施設が充実し、ビジネスマン以外の方にとっても魅力的な所です。
レジディア北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア北新宿（レジディアきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目30-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.56㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.7万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 83.56m² | 9,118万円 | 2,364万円 |
| 1LDK | 83.56m² | 1億571万円 | 5,750万円 |
| 2LDK | 83.56m² | 1億550万円 | 8,212万円 |
| 2SLDK | 83.56m² | 1億531万円 | 9,871万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.53m²
レジディア北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。