テェアーカテリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
テェアーカテリーナ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億6,447万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 261.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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テェアーカテリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テェアーカテリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,447万円472万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テェアーカテリーナマンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新宿御苑前
5新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。
地域コミュニティ
新宿三丁目
3新宿三丁目駅周辺は子育て世帯が多い印象はありませんが、OIOIの屋上などで小さい子どもも楽しめる場所があるのは助かります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テェアーカテリーナマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でSRC造り、9階建てのマンションです。
テェアーカテリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | テェアーカテリーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 261.94㎡〜261.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テェアーカテリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 261.94m² | 1億6,447万円 | 2,329万円 |
テェアーカテリーナ売買履歴
- 2002/04
- 成約900万円52万円/m2
- 17.23m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/04 | 成約900万円 | 52万円/m2 | 2階 | 17.23m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,070万円 | 137万円/m2 | 3階 | 44.24m² | 1LDK | ルネ御苑プラザ | 築39年 |
| 2025/02 | 成約6,709万円 | 159万円/m2 | 11階 | 42.12m² | 2DK | 新宿御苑ダイカンプラザ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約7,170万円 | 127万円/m2 | 14階 | 56.17m² | 1R | ビューシティ新宿御苑 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 70万円/m2 | 3階 | 18.31m² | 1R | ロイヤルパレス新宿御苑 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 104万円/m2 | 14階 | 16.33m² | 1R | 新宿御苑ダイカンプラザ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約8,270万円 | 122万円/m2 | 7階 | 67.37m² | 3LDK | 藤和ハイタウン新宿 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約1,780万円 | 87万円/m2 | 3階 | 20.43m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築38年 |
| 2024/03 | 成約1,920万円 | 91万円/m2 | 10階 | 21.06m² | 1R | 新宿御苑ダイカンプラザ | 築39年 |
| 2024/02 | 成約4,880万円 | 98万円/m2 | 8階 | 49.67m² | 1LDK | 藤和新宿御苑コープⅡエレメンツ新宿ビル | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,910万円 | 77万円/m2 | 2階 | 24.53m² | 1DK | 日興パレス新宿パートⅤ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.71m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。