グランセルコーバ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
グランセルコーバ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.42m² | 南 |
| 404 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.42m² | 南 |
| 504 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.42m² | - |
| 604 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.42m² | 南 |
| 704 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.42m² | 南 |
| 904 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
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- 54.42m²
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- 4,023万円
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- 参考相場価格
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グランセルコーバ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランセルコーバ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,927万円89万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランセルコーバマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
練馬
5駅の近くに交番があり、女性警官もいるので安心して利用できると感じています。
住みやすさ
桜台
4駅周辺はスーパーや商店街などが程よく集まり、生活利便性が高いと感じます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランセルコーバマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でSRC造り、10階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
グランセルコーバ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランセルコーバ（ぐらんせるこーば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.42㎡〜54.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランセルコーバ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.42m² | 4,020万円 | 2,414万円 |
グランセルコーバ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億790万円〜1億1,790万円442〜483万円/坪
- 76〜86m²
- 1LDK
- 32階
- 当時築24年
ディアマークス・キャピタルタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,440万円〜1億6,440万円453〜482万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築24年
ディアマークス・キャピタルタワー現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円426〜448万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
ディアマークス・キャピタルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 60.45m²
- 3階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。