アイビーフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイビーフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | - |
| 102 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | - |
| 103 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | - |
| 1階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 1階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 1階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 201 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | - |
| 202 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.45m² | - |
| 203 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | - |
| 2階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 2階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 302 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.45m² | - |
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.06m²
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- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.00m²
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- 参考相場価格
- 1,225万円
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- -
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- 15.00m²
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- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.06m²
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- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.45m²
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- 参考相場価格
- 1,884万円
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- 1K
- 23.06m²
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- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
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- 15.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイビーフラット販売中・賃貸の物件（0件）
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アイビーフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビーフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,894万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビーフラットマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池袋
5池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。
治安
要町
5池袋に近い立地にも関わらず、治安がとても良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビーフラットマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
アイビーフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビーフラット（あいびーふらっと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜24.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビーフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 1,225万円 | 1,894万円 |
| 1K | 24.06m² | 1,894万円 | 2,271万円 |
アイビーフラット売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円373〜398万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズシティ椎名町現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円351〜379万円/坪
- 40〜46m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
パレステージ西池袋現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円381〜418万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
パレステージ西池袋現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
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アイビーフラットの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。