BES明大前コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BES明大前コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 西 |
| 102 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南 |
| 103 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 西 |
| 104 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 東 |
| 105 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.15m² | 東 |
| 107 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.25m² | 東 |
| 109 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | - |
| 201 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.50m² | 西 |
| 202 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 西 |
| 203 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 西 |
| 204 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 東 |
| 205 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 北西 |
| 206 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 東 |
| 208 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 東 |
| 209 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 東 |
| 302 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 西 |
| 303 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | - |
| 304 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 北東 |
| 305 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 東 |
| 306 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.25m²
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- 参考相場価格
- 2,003万円
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- 参考相場価格
- 2,026万円
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- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BES明大前コート販売中・賃貸の物件（0件）
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BES明大前コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BES明大前コート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BES明大前コートマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
明大前
5明大前駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。住宅街は静かで安心して暮らせます。
子育て環境
下高井戸
5下高井戸駅周辺は児童館や公園が多く、子育て世帯のコミュニティが自然とできていて、子どもを育てるのにとても良い環境だと感じています。実際に子育てプラザ下高井戸のプレイルームやカフェスペース、育...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BES明大前コートマンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
BES明大前コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | BES明大前コート（ビーエスめいだいまえコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.15㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BES明大前コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.25m² | 2,122万円 | 1,985万円 |
| 2K | 32.88m² | 2,594万円 | 2,294万円 |
| 2DK | 42.4m² | 3,488万円 | 3,078万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,380万円114万円/m2
- 55.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- ヴェルピア松原
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
- 成約4,800万円83万円/m2
- 57.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ヴェルピア松原
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 114万円/m2 | 5階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m2 | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m2 | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約9,180万円 | 88万円/m2 | 6階 | 103.83m² | 3LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約8,770万円 | 81万円/m2 | 2階 | 107.94m² | 2LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 61万円/m2 | 7階 | 27.56m² | 1DK | フェニックス明大前 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約4,800万円 | 83万円/m2 | 2階 | 57.46m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,760万円 | 57万円/m2 | 2階 | 30.81m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ松原 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約2,670万円 | 89万円/m2 | 5階 | 29.80m² | 1DK | エクセレンス東松原 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約5,508万円 | 109万円/m2 | 5階 | 50.34m² | 2LDK | ライオンズガーデン下高井戸 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.85m²
- 4階/4階建
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