ライオンズガーデン下高井戸 外観
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ライオンズガーデン下高井戸

世田谷区・下高井戸駅 徒歩4分・築28年

3,758万円〜5,539万円
坪単価256万円/坪〜308万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズガーデン下高井戸 外観
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ライオンズガーデン下高井戸

世田谷区・下高井戸駅 徒歩4分・築28年

3,758万円〜5,539万円
256万円/坪〜308万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズガーデン下高井戸部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,662万円価格を調べる-3LDK60.04
1033,758万円価格を調べる-2LDK50.34
2064,241万円価格を調べる-2LDK50.34
2075,425万円価格を調べる-3LDK64.30
2084,530万円価格を調べる-2LDK51.54
4024,422万円価格を調べる-2LDK50.34西
5054,428万円価格を調べる-2LDK50.34南東
6025,539万円価格を調べる-3LDK60.04西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,662万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.04
103
参考相場価格
3,758万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.34
206
参考相場価格
4,241万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.34
207
参考相場価格
5,425万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.30
208
参考相場価格
4,530万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.54
402
参考相場価格
4,422万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.34
  • 西
505
参考相場価格
4,428万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.34
  • 南東
602
参考相場価格
5,539万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.04
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズガーデン下高井戸価格推移と将来予測

参考相場価格

4,662万円104万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズガーデン下高井戸マンション概要

京王線下高井戸駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。

ライオンズガーデン下高井戸詳細情報

基本情報

建物名ライオンズガーデン下高井戸(ライオンズガーデンしもたかいど)
住所東京都世田谷区松原3丁目25-11
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.34㎡〜64.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3758万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:4662万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Brighton Nursery 下高井戸園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区松沢小学校
松沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン下高井戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下高井戸駅
平均
2LDK50.34m²4,422万円
34万円
5,610万円
3LDK60.04m²5,425万円
41万円
9,704万円

ライオンズガーデン下高井戸売買履歴

  • 2012/04
    売出価格
    3,330万円〜3,690万円214〜237万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2014/06
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円232〜256万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2014/09
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円230〜250万円/坪
    • 56〜63
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円275〜315万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 2階
    • 当時築27
  • 2023/06
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円272〜293万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ヴェルピア松原現在築28
  • 2023/01
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円175〜201万円/坪
    • 29〜35
    • 1K
    • 2階
    • 当時築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

松原の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズガーデン下高井戸
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イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
古河松原マンション
3,998万
  • 2LDK
  • 60.08
  • 2階/14階

ライオンズガーデン下高井戸の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

下高井戸駅のマンション

下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。

その他の最寄り駅: