エクセレンス東松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセレンス東松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | - |
| 3階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | - |
| 4階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 4階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.90m² | 南西 |
| 5階 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.27m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレンス東松原売買履歴
- 2022/12
- 2009/02
- 2008/02
- 2004/11
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 成約2,450万円 | 73万円/m² | 3階 | 33.27m² | 2DK | 築12年 |
| 2004/11 | 成約2,070万円 | 69万円/m² | 4階 | 29.80m² | 2K | 築8年 |
| 1999/11 | 成約2,960万円 | 79万円/m² | 2階 | 37.02m² | 2DK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,070万円119万円/m²
- 50.98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- ヴェルピア松原
- 2025/09
- 成約5,980万円118万円/m²
- 50.49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- ファミール明大前
- 2025/09
- 成約6,370万円114万円/m²
- 55.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- ヴェルピア松原
- オススメエクセレンス東松原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約7,190万円109万円/m²
- 65.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- エクレールガーデン世田谷松原
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 成約6,290万円113万円/m²
- 55.66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
- ヴェルピア松原
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,070万円 | 119万円/m² | 7階 | 50.98m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 118万円/m² | 1階 | 50.49m² | 1LDK | ファミール明大前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 114万円/m² | 5階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| オススメ | エクセレンス東松原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 109万円/m² | 3階 | 65.81m² | 2LDK | エクレールガーデン世田谷松原 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1億4,900万円 | 109万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 101万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約6,290万円 | 113万円/m² | 11階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,600万円 | 81万円/m² | 2階 | 19.74m² | 1K | 菱和パレス明大前 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンス東松原賃貸履歴
- 2024/10
- 13万円/月
- 33.27m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/01
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2023/03
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2021/11
- 13万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/11
- 13.5万円/月
- 40.9m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/09
- 14.5万円/月
- 40.9m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/11
- 13.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/10
- 13万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/09
- 13.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 13万円/月 | 3階 | 33.27m² | 2DK | 築28年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2024/01 | 15万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/03 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2021/11 | 13万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2021/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 40.9m² | 2DK | 築25年 |
| 2020/09 | 14.5万円/月 | 4階 | 40.9m² | 2DK | 築24年 |
| 2019/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2019/10 | 13万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2019/09 | 13.5万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレンス東松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス東松原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,481万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス東松原マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2東松原
駅周辺は人通りが少なくて静かですが、夜遅く帰るときは少し不安に感じることもあります。
治安
5梅ヶ丘
閑静な住宅街が広がっていて、治安はとても良いと感じます。夜も安心して歩けるので、女性の一人暮らしにも向いていると思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス東松原マンション概要
京王井の頭線東松原駅より徒歩3分の距離にあるエクセレンス東松原、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
エクセレンス東松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス東松原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原5丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.27㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス東松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.51m² | 3,481万円 | 4,570万円 |
| 2DK | 40.45m² | 3,748万円 | 3,269万円 |
周辺にあるマンション
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松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.20m²
- 4階/8階建
エクセレンス東松原の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。