ベルハイム上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルハイム上石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.51m² | - |
| 1階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 1階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.04m² | 西 |
| 2階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.51m² | 南東 |
| 3階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.42m² | 北 |
| 3階 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 南東 |
| 3階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.51m² | - |
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
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- 57.51m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
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- 35.42m²
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- 参考相場価格
- 3,378万円
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- 3,454万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルハイム上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルハイム上石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,396万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム上石神井マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上石神井
2朝の通勤時間帯は電車が混雑しやすく、座れないことが多いです。
買い物・生活利便性
武蔵関
5駅前は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋に何度か通うと店員さんや常連さんとすぐに顔見知りになれるので、地域のつながりを感じやすいです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイム上石神井マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
ベルハイム上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム上石神井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜57.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.23m² | 2,106万円 | 2,521万円 |
| 2LDK | 57.51m² | 3,413万円 | 4,196万円 |
| 3DK | 56.83m² | 3,418万円 | 3,552万円 |
ベルハイム上石神井売買履歴
- 2002/02
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円127〜148万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2012/09
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円102〜121万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/03
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円128〜147万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円154〜181万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション上石神井第二現在築37年 - 2024/12
- 売出価格
- 812万円〜892万円160〜175万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
日神パレステージ上石神井第2現在築33年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円154〜182万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
ライオンズマンション上石神井第二現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.78m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。